建筑设备租赁合同纠纷 （2016）渝05民终6904号

2013年10月28日的《钢管/扣件租赁合同》，虽然承租方（乙方）为康桥锦华城朱莉，但合同乙方签字盖章栏有泸县二建的盖章，而朱莉则在经办人栏签字，应当以签字盖章栏的主体作为合同的相对方，即和兴租赁部与泸县二建建立了建筑设备租赁合同关系，而朱莉作为泸县二建经办人签字，其身份为泸县二建的代理人，即使朱莉未经泸县二建许可加盖了其印章，但凭借朱莉持加盖了泸县二建印章的合同以及租赁物送至泸县二建承建的工地的表象足以使和兴租赁部相信其有权代理泸县二建之事务，朱莉与泸县二建之间形成了表见代理关系，泸县二建仍应当就朱莉之行为承担民事责任。商事纠纷处理应当维护市场交易之秩序、安全，若在交易中大量出现签订合同盖章后以不知情为由免责，市场交易风险和成本将极大增加，故对被告泸县二建辩称其对合同签订不知情而免责的意见，永川区人民法院不予采纳，泸县二建应当按照合同约定向原告支付租金等费用。关于泸县二建是否应当给付在康桥.锦华城竣工后的租金问题，虽然康桥.锦华城竣工后，该项目不可能再大量使用钢管、扣件，但合同约定的租金期限仅有起算日期，未约定终止日期，本案租赁合同系无固定期限的合同，租赁合同停止计算租金应当以合同终

2013年10月28日的《钢管/扣件租赁合同》，虽然承租方（乙方）为康桥锦华城朱莉，但合同乙方签字盖章栏有泸县二建的盖章，而朱莉则在经办人栏签字，应当以签字盖章栏的主体作为合同的相对方，即和兴租赁部与泸县二建建立了建筑设备租赁合同关系，而朱莉作为泸县二建经办人签字，其身份为泸县二建的代理人，即使朱莉未经泸县二建许可加盖了其印章，但凭借朱莉持加盖了泸县二建印章的合同以及租赁物送至泸县二建承建的工地的表象足以使和兴租赁部相信其有权代理泸县二建之事务，朱莉与泸县二建之间形成了表见代理关系，泸县二建仍应当就朱莉之行为承担民事责任。商事纠纷处理应当维护市场交易之秩序、安全，若在交易中大量出现签订合同盖章

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终6904号上诉人（原审被告）：泸县第二建筑工程有限公司，住所地四川省泸县毗卢镇，统一社会信用代码：91510521204868098Y。法定代表人：刘昭阳，经理。委托诉讼代理人：柳军，重庆通安律师事务所律师。委托诉讼代理人：李琳，重庆通安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：永川区和兴建筑设备租赁部，住所地重庆市永川区胜利路街道办事处胜……