物业服务合同纠纷 （2017）鄂01民终2929号

本案系业主与物业服务公司因物业服务合同而引起的纠纷。江天物业公司为该小区业主提供了物业服务后有权对业主收取物业服务费及泊车服务费，王军也有义务按期缴纳相关费用。王军在2015年12月31日前缴纳了泊车服务费，同时也接受了江天物业公司的物业服务，其车辆也正常进出其小区。2016年1月1日后王军未向江天物业公司缴纳泊车服务费，王军要求江天物业公司返还停车费240元，无合同约定，也与查明的事实不符，法律也无此规定，故王军的此项诉讼请求，法院依法不予支持；王军要求江天物业公司赔偿经济损失760元的诉讼请求，因王军未提供相应证据，法院依法不予支持。需要说明的是，现阶段居民小区不断增加，物业公司与业主因物业合同而引起的纠纷增长速度较快，化解此类纠纷除双方自行协商外，也可通过相应救济渠道进行处理，如社区、街道办事处、司法所等。物业纠纷一般情况下矛盾不是很尖锐，但确影响到业主的正常生活与工作，需要双方共同努力，相互理解，相互支持。物业服务质量的好坏，除物业公司严格按照标准保证服务质量，完善管理，提高员工素质外，还取决于业主的积极配合，主动缴纳物业费以保障物业服务能够正常运转。从这一点上看，物业公司和业

本案系业主与物业服务公司因物业服务合同而引起的纠纷。江天物业公司为该小区业主提供了物业服务后有权对业主收取物业服务费及泊车服务费，王军也有义务按期缴纳相关费用。王军在2015年12月31日前缴纳了泊车服务费，同时也接受了江天物业公司的物业服务，其车辆也正常进出其小区。2016年1月1日后王军未向江天物业公司缴纳泊车服务费，王军要求江天物业公司返还停车费240元，无合同约定，也与查明的事实不符，法律也无此规定，故王军的此项诉讼请求，法院依法不予支持；王军要求江天物业公司赔偿经济损失760元的诉讼请求，因王军未提供相应证据，法院依法不予支持。需要说明的是，现阶段居民小区不断增加，物业公司与业主因物

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终2929号上诉人（原审原告）：王军，男，1970年7月26日出生，汉族，住武汉市武昌区。委托诉讼代理人：梅涛，湖北谦顺律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡春芳，湖北谦顺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉江天物业服务有限公司，住所地武汉市武昌区武珞路586号23层2号。法定代表人：周庆华，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘玮，该公司……