继承纠纷 （2019）冀01民终12690号

根据法律规定，宅基地上作为遗产的房屋可以继承，而宅基地使用权不能作为遗产继承，故对王志林名下的宅基地和该宅基地上的房屋应分别认定和处理。原审判决以宅基地确权时登记的使用权人及柏林庄城中村改造补偿安置协议书上注明的宅基地使用人为王志林即认定宅基地及地上房屋拆迁置换的相关利益属于王志林夫妇的遗产范围，认定事实不清，适用法律错误。应查清王志林是否将宅基地及地上房屋给了王鸿柱，宅基地上的房屋是谁翻盖的，房屋所有权人都是谁，房屋中有多少是王志林夫妇的遗产，再认定每个继承人应继承的房屋份额及拆迁补偿款中应由继承人分割的部分和每个继承人应得的补偿款金额。每户的家庭成员是该户宅基地的使用权人，宅基地的拆迁安置补偿是对该户的宅基地使用权人的安置补偿，案涉宅基地的拆迁安置补偿利益应由王鸿柱与柏林庄居委会签订安置补偿协议时本户的家庭成员享有，故应查明签订安置补偿协议时本户的家庭成员，并对宅基地拆迁安置补偿利益依法认定和处理。综上所述，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下： 一、撤销河北省石家庄市新华区人民法院（2019）冀0105民初3890号民

根据法律规定，宅基地上作为遗产的房屋可以继承，而宅基地使用权不能作为遗产继承，故对王志林名下的宅基地和该宅基地上的房屋应分别认定和处理。原审判决以宅基地确权时登记的使用权人及柏林庄城中村改造补偿安置协议书上注明的宅基地使用人为王志林即认定宅基地及地上房屋拆迁置换的相关利益属于王志林夫妇的遗产范围，认定事实不清，适用法律错误。应查清王志林是否将宅基地及地上房屋给了王鸿柱，宅基地上的房屋是谁翻盖的，房屋所有权人都是谁，房屋中有多少是王志林夫妇的遗产，再认定每个继承人应继承的房屋份额及拆迁补偿款中应由继承人分割的部分和每个继承人应得的补偿款金额。每户的家庭成员是该户宅基地的使用权人，宅基地的拆迁安置

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀01民终12690号 上诉人（原审被告）：高某，女，1966年8月6日生，汉族，住石家庄市新华区。 上诉人（原审被告）：王某1，女，1989年9月17日生，汉族，住石家庄市长安区。 二上诉人委托诉讼代理人：张淑品、王迎，河北张淑品律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王某2，女，1955年7月19日生，汉族，住石家庄市新华区。 被上诉……