土地承包经营权纠纷 （2016）川15民终743号

根据我国相关法律规定，农民集体所有的土地依法属于农民集体所有；国家实行农村土地承包经营制度，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，承包方在承包农村土地后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖；同时，承包方依法取得农村土地的承包经营权后，享有对所承包土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利；通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案中，原、王圣宣均系高县大窝镇大屋村6组村民，双方为耕种方便，将各自所承包土地中的部分地块进行互换耕种，虽然未形成书面互换协议，但多年来双方对已互换的土地进行了实际耕种，形成了事实上的口头互换协议，且该互换协议是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律强制性规定，属有效民事法律行为，依法受法律保护。叶仕全主张双方互换土地是临时性调换，但未提供相应证据予以证明，依法承担举证不能的不利后果；且叶仕全、王圣宣互换土地后，在叶仕全明知的情况下，王圣宣已将该争议土地合法流转给善意第三方，叶仕全要求王圣宣退换土地已无履行可能。故对叶仕全诉讼请求不予支持，应予驳回。依

根据我国相关法律规定，农民集体所有的土地依法属于农民集体所有；国家实行农村土地承包经营制度，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地，承包方在承包农村土地后，土地的所有权性质不变，承包地不得买卖；同时，承包方依法取得农村土地的承包经营权后，享有对所承包土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利；通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。本案中，原、王圣宣均系高县大窝镇大屋村6组村民，双方为耕种方便，将各自所承包土地中的部分地块进行互换耕种，虽然未形成书面互换协议，但多年来双方对已互换的土地进行了

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川15民终743号上诉人(原审原告)叶仕全，男，汉族，生于1968年8月，住四川省高县。委托代理人廖天朗,男，汉族，生于1940年9月，住四川省宜宾市翠屏区。系叶仕全姨爹。被上诉人（原审被告）王圣宣，男，汉族，生于1951年12月，住四川省高县。委托代理人张学君，高县庆符法律服务所法律工作者。委托代理人周占刚，高县庆符法律服务所法律工作者。上诉……