确认合同无效纠纷 （2016）云06民终332号

原告李忠金承包的该林地属农村集体所有性质，李忠金是其家庭成员代表，林地应属家庭共有人共同共有。原告李忠金在其子女李成术、李成林、李成翠、李晓英不知情的情况下与被告黄应余签订了林地转让《协议书》，侵犯了其他共有人的权利，事后也没有经其他家庭成员予以追认，侵害了原告李成术、李成林、李成翠、李晓英对该林地的合法经营使用权，属无权处分，该《协议书》应当无效。五原告主张确认原告李忠金与被告黄应余签订的林地转让《协议书》无效的诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条，《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，判决：原告李忠金与被告黄应余2014年8月22日签订的《协议书》无效。案件受理费825元，由原告李忠金承担412.5元，由被告黄应余承担412.5元。黄应余不服一审判决提起上诉称：上诉人与李忠金签订的林地转让《协议书》应当有效。一审法院认为李忠金在其子女不知情的情况下，与黄应余签订林地转让《协议书》是错误的，林地转让后上诉人修建农家乐期间，李成林、李成术返还家中看见正在修建的农家乐并无异议，李忠金曾打电话告诉李成翠，李晓英一直在家

原告李忠金承包的该林地属农村集体所有性质，李忠金是其家庭成员代表，林地应属家庭共有人共同共有。原告李忠金在其子女李成术、李成林、李成翠、李晓英不知情的情况下与被告黄应余签订了林地转让《协议书》，侵犯了其他共有人的权利，事后也没有经其他家庭成员予以追认，侵害了原告李成术、李成林、李成翠、李晓英对该林地的合法经营使用权，属无权处分，该《协议书》应当无效。五原告主张确认原告李忠金与被告黄应余签订的林地转让《协议书》无效的诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条，《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，判决：原告李忠金与被告黄应余201

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云06民终332号上诉人（原审被告）黄应余，男，汉族。被上诉人（原审原告）李忠金（曾用名李忠海），男，汉族。被上诉人（原审原告）李成术（李忠金之子），男，汉族。被上诉人（原审原告）李成林（李忠金之子），男，汉族。被上诉人（原审原告）李成翠（李忠金之女），女，汉族。被上诉人（原审原告）李晓英，女，汉族。上诉人黄应余与被上诉人李忠金、李成术、李成林……