居间合同纠纷 （2015）一中民三终字第0057号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。苗亚伟委托我爱我家为购买争房屋提供媒介服务。苗亚伟与我爱我家签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》，系双方真实意思表示，合法有效，依法予以确认，双方均应恪守合同约定，自觉、全面地履行各自的义务。经我爱我家介绍，苗亚伟与案外人张菊签订了《房产交易合同》，我爱我家作为居间人已履行居间义务。现苗亚伟提出我爱我家在提供居间服务过程中未如实告知房屋质量问题，为促成苗亚伟与案外人张菊成交而故意隐瞒事实，但苗亚伟未能就该主张提供相关证据予以证实，一审法院不予采信。故苗亚伟要求我爱我家退还经纪服务费11800元的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，一审法院判决如下：“驳回原告苗亚伟的诉讼请求。案件受理费75元，减半收取，由原告苗亚伟负担。”。上诉人苗亚伟不服一审法院上述判决，向本院提起上诉，请求：一、依法改判被上诉人我爱我家退还上诉人苗亚伟中介服务费11200元及代收的房屋评估费1500元；二、本案两审诉讼费用由被上诉人我爱我家承担。主要事实及理

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。苗亚伟委托我爱我家为购买争房屋提供媒介服务。苗亚伟与我爱我家签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》，系双方真实意思表示，合法有效，依法予以确认，双方均应恪守合同约定，自觉、全面地履行各自的义务。经我爱我家介绍，苗亚伟与案外人张菊签订了《房产交易合同》，我爱我家作为居间人已履行居间义务。现苗亚伟提出我爱我家在提供居间服务过程中未如实告知房屋质量问题，为促成苗亚伟与案外人张菊成交而故意隐瞒事实，但苗亚伟未能就该主张提供相关证据予以证实，一审法院不予采信。故苗亚伟要求我爱我家退还经纪服务费11800元

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民三终字第0057号上诉人（原审原告）苗亚伟。被上诉人（原审被告）天津市我爱我家房地产经纪有限公司，住所地天津市河东区新开路巨福新园8-3-101（-1室），办公地天津市河西区利民道76号尚景园底商。法定代表人陆斌斌，董事长。委托代理人赵莹，该公司职员。委托代理人邢将瑞，该公司法务。上诉人苗亚伟因与被上诉人天津市我爱我家房地产经纪有限公司（以……