侵权责任纠纷 （2017）鲁11民终819号

卢清方主张其通过直系亲属代际传承，继受取得争议老房三间的所有权。虽然1992年地籍调查表和土地登记审批表将卢清方主张的老房三间土地使用权登记于卢瑞利名下，但材料明确载明系由卢瑞利指界而成，且时任村集体领导均证明未通知卢清方参加勘界登记。在后续的土地登记中，已将卢清方主张的老房三间排除在卢瑞利房屋土地使用权范围之外，1992年登记材料亦已注销。至此，综合政府部门调查材料、土地登记材料、证人证言等有关证据，足以认定争议的老房三间系卢清方的直系先祖遗留的房产，卢清方继承取得该老房三间的所有权。卢兆校主张该老房三间为其所有，无证据证实，不予采信。卢兆校未经卢清方同意拆除老房东两间，本应承担赔偿责任，但老房系土坯房，历经多代人居住，且已拆除灭失，导致其残值无法鉴定，卢清方对此负有举证责任。根据民事诉讼规则，当事人无证据或证据不足以证明其诉讼请求的，由负有举证责任的当事人承担不利后果，故卢清方应自行承担举证不能的法律后果。综上所述，卢清方的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第七条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

卢清方主张其通过直系亲属代际传承，继受取得争议老房三间的所有权。虽然1992年地籍调查表和土地登记审批表将卢清方主张的老房三间土地使用权登记于卢瑞利名下，但材料明确载明系由卢瑞利指界而成，且时任村集体领导均证明未通知卢清方参加勘界登记。在后续的土地登记中，已将卢清方主张的老房三间排除在卢瑞利房屋土地使用权范围之外，1992年登记材料亦已注销。至此，综合政府部门调查材料、土地登记材料、证人证言等有关证据，足以认定争议的老房三间系卢清方的直系先祖遗留的房产，卢清方继承取得该老房三间的所有权。卢兆校主张该老房三间为其所有，无证据证实，不予采信。卢兆校未经卢清方同意拆除老房东两间，本应承担赔偿责任，但

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁11民终819号上诉人（原审原告）：卢清方，男，1947年7月29日出生，汉族，居民，住济南市槐荫区。委托诉讼代理人：卢清九(系卢清方之兄)，男，1940年1月15日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。上诉人（原审被告）：卢兆校，男，1963年9月16日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。委托诉讼代理人：万斌，山东律苑律师事务所律师。上诉人卢清方……