物权保护纠纷 （2015）苏中民终字第03503号

当事人针对自己的诉讼主张所依据的事实应当提供相关证据加以证明，否则应由负有举证责任的一方承担不利后果。黄金男认为苏州工业园区群星苑三区59幢306室系动迁安置所得，当时黄金男作为户主与动迁办签订动迁协议，为获得该套房屋黄金男共计支付价款278000元，而黄伟获得该套房屋仅支付了191574.77元，相应差价应返还给黄金男。而根据原审法院（2013）园民初字第2127号判决书认定，黄伟获得苏州工业园区群星苑三区59幢306室所有权是基于黄金男、黄伟双方签订的“黄金男安置说明”，该“说明”的性质为房屋买卖合同性质，且该协议已由原审法院生效民事判决确认为合法有效，因黄伟已按照协议约定履行给付款项义务，亦清偿了涉案房屋的动迁差价款，故黄伟有权获得涉案房屋的所有权。因此，黄金男要求以房屋安置成本向黄伟主张返还相应差价的主张，既缺乏相应事实依据也与生效判决相冲突，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：驳回黄金男的诉讼请求。案件受理费1960元，减半收取980元，由黄金男负担。上诉人黄金

当事人针对自己的诉讼主张所依据的事实应当提供相关证据加以证明，否则应由负有举证责任的一方承担不利后果。黄金男认为苏州工业园区群星苑三区59幢306室系动迁安置所得，当时黄金男作为户主与动迁办签订动迁协议，为获得该套房屋黄金男共计支付价款278000元，而黄伟获得该套房屋仅支付了191574.77元，相应差价应返还给黄金男。而根据原审法院（2013）园民初字第2127号判决书认定，黄伟获得苏州工业园区群星苑三区59幢306室所有权是基于黄金男、黄伟双方签订的“黄金男安置说明”，该“说明”的性质为房屋买卖合同性质，且该协议已由原审法院生效民事判决确认为合法有效，因黄伟已按照协议约定履行给付款项义务

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第03503号上诉人（原审原告）黄金男。委托代理人陈兴根，江苏省苏州市吴中区长桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）黄伟。委托代理人张根春，苏州市姑苏区石路法律服务所法律工作者。上诉人黄金男因与被上诉人黄伟返还财物纠纷一案，不服苏州工业园区人民法院（2015）园民五初字第00297号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年7月……