合同纠纷 （2017）琼96民终2599号

本案的争议焦点为：（一）原告、被告于2014年6月1日签订的《水库转让协议》是否应当解除；（二）被告是否应当返还给原告其收取的转让金、租金共计29万元并赔偿原告因订立本协议所投入的房屋、网箱、设施、人工工资造成的损失23.3126万元；（三）第三人朱康飞是否对返还鱼塘转让金25万元承担连带责任。首先，关于原告、被告于2014年6月1日签订的《水库转让协议》是否应当解除的问题。本案原告、被告签订的《水库转让协议》中约定原告欧光平承包经营文昌市涉案鱼塘，期限8年，自2014年6月1日起至2022年6月1日的8年中，每年付3万元租金，原告于2014年5月30日支付给被告朱康达水库租金3万元（系2014年6月1日至2015年6月1日的租金），直至2015年7月30日，原告将2015年的部分租金1万元汇款至谭海星的账户后，便未再向被告朱康达或者谭海星支付租金。被告朱康达对涉案水库鱼塘的承包经营权是通过与谭海星签订的《鱼塘转让协议书》转包获得的，而谭海星作为伍丽玲的合作经营人，其对南来水库鱼塘的承包经营权又是经伍丽玲与许泽签订了《承包合同》获得的。现许泽因未收到2016年租金将伍丽玲起诉至文昌市人

本案的争议焦点为：（一）原告、被告于2014年6月1日签订的《水库转让协议》是否应当解除；（二）被告是否应当返还给原告其收取的转让金、租金共计29万元并赔偿原告因订立本协议所投入的房屋、网箱、设施、人工工资造成的损失23.3126万元；（三）第三人朱康飞是否对返还鱼塘转让金25万元承担连带责任。首先，关于原告、被告于2014年6月1日签订的《水库转让协议》是否应当解除的问题。本案原告、被告签订的《水库转让协议》中约定原告欧光平承包经营文昌市涉案鱼塘，期限8年，自2014年6月1日起至2022年6月1日的8年中，每年付3万元租金，原告于2014年5月30日支付给被告朱康达水库租金3万元（系201

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民终2599号上诉人（原审被告）：朱康达，男，1979年7月8日出生，汉族，浙江省仙居县人，现住海南省海口市。委托诉讼代理人：陈洪娟，海南金裕律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖贤书，海南金裕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：欧光平，男，1983年6月6日出生，汉族，现住湖南省道县。委托诉讼代理人：华敏，文昌市和平法律事务所法律工作者。委……