建设工程分包合同纠纷 （2015）达中民初字第14号

本案存在以下争议焦点：一、原、被告所签合同效力及如何进行结算的问题。被告四川航程房地产开发有限公司将案涉工程发包给不具有建筑资质的二原告个人，按《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”、《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，原、被告所签订的《建设工程施工合同》因违反行政法规的禁止性规定，应为无效。因双方在履行合同过程解除了该合同，同时，审理中双方均自愿按合同约定条款对工程价款进行结算，按最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。案涉工程虽未进行竣工验收，但经鉴定质量合格，因此，应按合同约定的结算条款对工程价款进行结算。二、原告还应收多少工程款的问题。2号楼C、D幢主体工程的工程价款为6400平方米X550元=3520000元。对附属工程，双方在《建设工程施工合同解除协议》中明确了有附属工程，同时，原告所

本案存在以下争议焦点：一、原、被告所签合同效力及如何进行结算的问题。被告四川航程房地产开发有限公司将案涉工程发包给不具有建筑资质的二原告个人，按《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”、《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，原、被告所签订的《建设工程施工合同》因违反行政法规的禁止性规定，应为无效。因双方在履行合同过程解除了该合同，同时，审理中双方均自愿按合同约定条款对工程价款进行结算，按最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）达中民初字第14号原告ＸＸ。原告张金田。二原告共同委托代理人杨波（一般授权），达州市达川区法通法律服务所法律工作者。被告四川航程房地产开发有限公司。法定代表人陈怀宣，总经理。委托代理人陈光健（特别授权），四川奥飞律师事务所律师。第三人四川航程建筑工程有限公司。法定代表陈怀宣，总经理。委托代理人陈光健（特别授权），四川奥飞律师事务所律师。原告ＸＸ……