房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0705民初5510号
裁判要旨
原告建投公司与被告文江涛之间的房屋租赁合同关系依法成立，合法有效，应当受到法律的保护。 原告在向被告交付租赁房屋后，被告应当依约按时向原告支付房屋租金，但被告以自己迟迟不支付房屋剩余租金的行为表明其不履行合同的义务。 故原告要求解除租赁合同、腾空所承租的房屋交还给原告的诉请本院予以支持。 根据双方合同中被告违约应按照合同总租金的20%向原告支付违约金的约定不违反法律规定，故原告要求被告支付违约金6332.9元的诉请本院予以支持。 被告文江涛经本院合法传唤拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权，应承担不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、解除原告铜陵市建设投资控股有限责任公司与被告文江涛签订的三份《房屋（商铺）租赁合同》； 二、被告文江涛截止2019年9月25日，此后三处房屋租金共按270.56元/日计算至被告腾房时止于本判决生效后十日内向原告铜陵市建设投资控股有限责任公司支付租房租金31664.56元（租金截止2019年9月25日，此
摘要
铜陵市建设投资股份有限责任公司与文江涛房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省铜陵市铜官区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0705民初5510号 原告：铜陵市建设投资股份有限责任公司，住所地：安徽省铜陵市铜都大道与学士路交叉口，统一社会信用代码：91320700680827238Y。 法定代表人：古劲松，董事长。 委托诉讼代理人：庞国芳，安徽景旺律师事务所律师。 被告：文江涛，男，汉族，1982年2月1日出生，住安徽省铜陵市义安区。 原告铜陵市建设……