建设用地使用权出让合同纠纷 （2015）沧民终字第1833号

依据2009年1月9日《成交确认书》的内容，争议土地的成交价款为749万元，河北昱通车业有限公司应当于2009年3月9日前交清全部成交款项及相关税费；但在2009年4月15日双方又签订《国有建设用地使用权出让合同》，其中第十条约定“本合同签订之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款”。因《国有建设用地使用权出让合同》系双方真实意思表示，且于法有据，该合同对原《成交确认书》中约定的履行期限进行了变更。被上诉人于2009年4月13日已经全部付清出让金，原审法院认定被上诉人履行付款义务未超过双方约定的付款期限，被上诉人并无违约的行为正确。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十二条：诉讼时效期间届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者资源履行义务后，又以诉讼时效期间届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。本案中，在争议事项超过诉讼时效之后，上诉人虽然向被上诉人昱通车业有限公司送达违约金催缴通知书，但被上诉人签收催缴通知书后并未明确认可或表示同意支付违约金，故诉讼时效不属于重新计算的情形，上诉人该主张于法无据，本院不予支持。综上，原审法院

依据2009年1月9日《成交确认书》的内容，争议土地的成交价款为749万元，河北昱通车业有限公司应当于2009年3月9日前交清全部成交款项及相关税费；但在2009年4月15日双方又签订《国有建设用地使用权出让合同》，其中第十条约定“本合同签订之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款”。因《国有建设用地使用权出让合同》系双方真实意思表示，且于法有据，该合同对原《成交确认书》中约定的履行期限进行了变更。被上诉人于2009年4月13日已经全部付清出让金，原审法院认定被上诉人履行付款义务未超过双方约定的付款期限，被上诉人并无违约的行为正确。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第1833号上诉人（原审原告）：任丘市国土资源局，住所地：任丘市渤海东路027号。法定代表人：李天建，该局局长。委托代理人：吴涛，该局工作人员。委托代理人：刘文华，该局副科长。被上诉人（原审被告）：河北昱通车业有限公司。法定代表人：张栓忠，该公司经理。委托代理人：边高原，河北远通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任丘市鑫源福利织带厂……