建设工程施工合同纠纷 （2019）湘12民终2611号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。被告华盛公司将其承包的奥都新村工程项目发包给不具备用工主体资格的被告龙志钧后，被告龙志钧将上述工程中的部分架子工工程分包给原告进行施工的行为违反法律规定，根据《最高人民法院》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，原告与被告龙志钧签订的《奥都新村3#楼劳务班组分包合同》及《奥都新村5#楼劳务班组分包合同》系无效合同，但原告作为实际施工人对双方约定的架子工程进行了施工，工程已竣工，且被告龙志钧向原告出具了工程量结算书，被告龙志钧应依约支付原告工程款122694元，虽原告还主张在上述结算书以外其另做了价值9720元的工程，但结算书显示该9720元的工程款产生在2015年1月13日前，时间在结算上述122694元工程款之前，应以时间在后的结算为准，故对原告的该部分诉讼请求不予支持。此外，原告认可被告在结算后支付了10000

违反法律、行政法规的强制性规定的合同属无效合同。被告华盛公司将其承包的奥都新村工程项目发包给不具备用工主体资格的被告龙志钧后，被告龙志钧将上述工程中的部分架子工工程分包给原告进行施工的行为违反法律规定，根据《最高人民法院》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”的规定，原告与被告龙志钧签订的《奥都新村3#楼劳务班组分包合同》及《奥都新村5#楼劳务班组分包合同》系无效合同，但原告作

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘12民终2611号上诉人（原审被告）：怀化市旺盛房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区正清路正旺巷46号，统一社会信用代码91431200785376533J。法定代表人：张慧，总经理。委托诉讼代理人：李惠鸿，湖南人和人(怀化)律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴泉澳，湖南人和人(怀化)律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨必明，男，1972……