农村土地承包合同纠纷 （2017）冀10民终3412号

穆庄村委会与郑文宗、安伟签订的《土地承包合同》系真实意思表示，合法有效。穆庄村委会诉请要求二被告给付尚欠的土地承包费诉请，符合法律规定。二被告虽有逾期缴纳承包费的行为，但尚不构成根本违约，而导致合同目的不能实现，且合同中也未约定逾期缴纳承包费应予解除合同的条款，因此穆庄村委会主张终止土地承包合同、收回土地的诉请，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、郑文宗、安伟于本判决生效后五日内给付广阳区九州镇穆庄村村民委员会土地承包费29700元。二、驳回广阳区九州镇穆庄村村民委员会的其他诉讼请求。本院二审期间，穆庄村委会提交邻村东三更生村村委会出具的证明，证明该村由被上诉人安伟承包的与本案涉案土地相连的承包地的承包费为每年每亩80元，用以佐证本案承包费价格明显过低，损害村集体利益，属于法定解除条件。郑文宗、安伟对上述证据的质证意见为：此份证明应属证人证言，在证人未出庭的情况下真实性无法核实，被上诉人不予认可。此证据与本案没有关联性，对于两块地的租赁情况、地上物的设施及合同双方当事人的资金投入各不相同，不能以证据或以其他土地的承包合

穆庄村委会与郑文宗、安伟签订的《土地承包合同》系真实意思表示，合法有效。穆庄村委会诉请要求二被告给付尚欠的土地承包费诉请，符合法律规定。二被告虽有逾期缴纳承包费的行为，但尚不构成根本违约，而导致合同目的不能实现，且合同中也未约定逾期缴纳承包费应予解除合同的条款，因此穆庄村委会主张终止土地承包合同、收回土地的诉请，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决：一、郑文宗、安伟于本判决生效后五日内给付广阳区九州镇穆庄村村民委员会土地承包费29700元。二、驳回广阳区九州镇穆庄村村民委员会的其他诉讼请求。本院二审期间，穆庄村委会提交邻村东三更生村

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终3412号上诉人（原审原告）：廊坊市广阳区九州镇穆庄村村民委员会，住所地广阳区九州镇穆庄村。法定代表人：郑福明，村委会主任。委托诉讼代理人：李文艳，河北拓石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郑文宗，男，1951年3月13日出生，汉族，住广阳区。被上诉人（原审被告）：安伟，男，1965年10月22日出生，汉族，住广阳区。委托诉讼代理……