物权保护纠纷 （2016）鄂05民终2070号

原告潘和强以物权保护纠纷起诉被告代刚，对双方诉争的位于宜昌市××路××号房屋向被告代刚主张所有权，请求判令被告代刚腾退该房屋。本案属物权确认、返还原物纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案争议焦点是，原告潘和强对诉争房屋是否依法取得所有权；被告代刚是否无权占有诉争房屋。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告潘和强已于2015年6月11日在宜昌市房产管理局正式办理了该房的房屋所有权证书，房权证号为宜市房权证伍家区字第××号，房屋所有权人为潘和强。故原告潘和强诉请被告代刚立即腾退房屋，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第一百零六条，《中华人民共和国物权法》第九条、第三十三条、第三十四条之规定，判决：被告代刚于本判决书生效后三十日内向原告潘和强腾退位于宜昌市××路××号的房屋（房权证号为宜市房权证伍家区字第××号）。本案受

原告潘和强以物权保护纠纷起诉被告代刚，对双方诉争的位于宜昌市××路××号房屋向被告代刚主张所有权，请求判令被告代刚腾退该房屋。本案属物权确认、返还原物纠纷。《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案争议焦点是，原告潘和强对诉争房屋是否依法取得所有权；被告代刚是否无权占有诉争房屋。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。原告潘和强已于2015年6月11日在宜昌市房产管理局正式

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终2070号上诉人（原审被告）：代刚，男，1963年2月7日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区。委托诉讼代理人熊华，湖北前锋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘和强，男，1957年3月15日出生，汉族，住宜昌市西陵区。委托诉讼代理人陈荣富，湖北普济律师事务所律师。上诉人代刚因与被上诉人潘和强物权保护纠纷一案，不服湖北省宜昌市伍家岗区人民法……