财产损害赔偿纠纷 （2019）皖12民终2901号

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中，卞俊永未提举证据证明其建造房屋是经有关部门批准并取得准建手续，因此在卞俊永对涉案房屋进行合法登记之前，尚不能认定其取得了该房屋的合法物权。但卞俊永基于对建筑物建材的合法取得，可以行使占有保护请求权，也可以行使因占有物被侵害而发生的损害赔偿请求权。卞新俄对卞俊永占有的建筑物擅自毁坏的行为已构成对卞俊永权利的侵害，依法应承担赔偿责任。对于卞新俄辩称涉案房屋为违法建筑，不受法律保护，卞俊永建造房屋侵占其宅基地，拆除行为是排除妨害，不应承担赔偿责任的主张，但违法建筑也应由法定部门通过法定程序进行拆除，并不意味着任何单位或个人可以擅自拆除、损坏，卞新俄主张权利也应通过合法途径，不能实施违法行为，故对该抗辩主张不予采纳。卞俊永自愿放弃要求卞新俄对毁坏的房屋进行恢复原状的诉讼请求，是对其诉讼权利的合理处分，依法予以确认。卞俊永要求被告赔偿精神损失费的诉讼请求缺乏法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款、《中华

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。本案中，卞俊永未提举证据证明其建造房屋是经有关部门批准并取得准建手续，因此在卞俊永对涉案房屋进行合法登记之前，尚不能认定其取得了该房屋的合法物权。但卞俊永基于对建筑物建材的合法取得，可以行使占有保护请求权，也可以行使因占有物被侵害而发生的损害赔偿请求权。卞新俄对卞俊永占有的建筑物擅自毁坏的行为已构成对卞俊永权利的侵害，依法应承担赔偿责任。对于卞新俄辩称涉案房屋为违法建筑，不受法律保护，卞俊永建造房屋侵占其宅基地，拆除行为是排除妨害，不应承

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终2901号 上诉人（原审被告）：卞新俄，男，1967年4月7日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：童荣花，系卞新俄之妻。 被上诉人（原审原告）：卞俊永，男，1967年10月3日出生，汉族，住安徽省临泉县。 上诉人卞新俄因与被上诉人卞俊永财产损害赔偿纠纷一案，不服安徽省临泉县人民法院（2019）皖1221民初1233号民事……