农村土地承包合同纠纷 （2016）冀03民终1337号

六百户村委会与陆海东父亲签订的果树承包合同，不违反法律规定，合法有效，双方应严格履行合同义务，陆海东及其父亲在承包期内未能按合同约定管理果树，致使果树全部枯死而被砍伐，且多年在果园种植农作物，违反合同约定，属违约行为。现双方签订果树承包合同的最初目的已无法实现，根据合同法相关规定，符合合同解除的条件，故本院对六百户村委会要求解除果树承包合同，陆海东返还承包土地的诉讼请求予以支持。陆海东辩称其已经预定果树苗，将于2016年春栽种，但陆海东出具的销售合同中写明本合同在签字盖章并交付定金后生效，而庭审中签订该销售合同的承包户代表陆文祥表示没有预交定金，该合同并未生效，故本院对陆海东辩称对果园更新换代说法不予采信。陆海东辩称六百户村委会解除合同的权利必须在果树全部没有后一年内行驶，有悖合同习惯及生产常理，法院不予采信。遂判决：（一）解除卢龙县刘田各庄镇六百户村民委员会与陆海东父亲陆荣臣1985年1月1日签订的果园承包合同。（二）陆海东于判决书生效后三日内返还卢龙县刘田各庄镇六百户村民委员果树承包地。案件受理费80元，由陆海东负担。上诉人陆海东不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：一、一审

六百户村委会与陆海东父亲签订的果树承包合同，不违反法律规定，合法有效，双方应严格履行合同义务，陆海东及其父亲在承包期内未能按合同约定管理果树，致使果树全部枯死而被砍伐，且多年在果园种植农作物，违反合同约定，属违约行为。现双方签订果树承包合同的最初目的已无法实现，根据合同法相关规定，符合合同解除的条件，故本院对六百户村委会要求解除果树承包合同，陆海东返还承包土地的诉讼请求予以支持。陆海东辩称其已经预定果树苗，将于2016年春栽种，但陆海东出具的销售合同中写明本合同在签字盖章并交付定金后生效，而庭审中签订该销售合同的承包户代表陆文祥表示没有预交定金，该合同并未生效，故本院对陆海东辩称对果园更新换代

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终1337号上诉人（原审被告）陆海东，农民。委托代理人：刘云鹏，河北凯悦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢龙县刘田各庄镇六百户村民委员会，住所地：卢龙县。法定代表人：魏征，该村主任。委托代理人：于治国，河北沙洲律师事务所律师。上诉人陆海东为与被上诉人卢龙县刘田各庄镇六百户村民委员会（以下简称六百户村委会）农村土地承包合同纠纷一案……