物业服务合同纠纷 （2018）浙0111民初9051号
裁判要旨
被告在2009年3月至2013年12月期间系案涉彩云苑小区17号904室房屋的登记业主，原告与建设单位富阳大家置业有限公司签订的《前期物业服务合同》对被告具有约束力，被告应按该合同的约定如期交纳物业服务费用。 被告拖欠原告物业管理费1453.68元，经原告催交仍未交纳，本院对原告要求被告支付该笔物业管理费的诉讼请求予以支持。 对于原告主张的能耗费、水费共计1215.7元，经本院庭审时询问，原告既不能明确该笔金额如何计算得出，亦不能提供具体的计算依据，原告提交的催款照片虽反映出原告曾书面催讨的事实，但无法清晰显示当时的催讨金额，故原告应承担相应举证不能的不利后果，本院对原告的该项主张不予支持。 被告颜芝英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃诉讼权利。 综上，依照《物业管理条例》第七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告颜芝英于本判决生效之日起十日内支付原告杭州大家物业经营管理有限公司物业管理费1453.68元； 二、驳回原告杭州大家物业经营
摘要
杭州大家物业经营管理有限公司与颜芝英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市富阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0111民初9051号 原告：杭州大家物业经营管理有限公司，统一社会信用代码：91330104143080239H，住所地：杭州市江干区机场路三里新城兰苑****。 法定代表人：李锡国，董事长。 委托诉讼代理人：陈水霞，浙江五前律师事务所律师。 被告：颜芝英，女，1976年5月8日出生，汉族，住杭州市富阳区。 原告杭州大家物业经营管理……