物权保护纠纷 （2016）鄂06民终1750号

邬继荣将车库卖给刘大庆及李璐波的行为属一房二卖，因该车库无房屋所有权证，现双方所争执的车库实际为李璐波所占有并使用，即李璐波对该车库具有现实的占有、使用权，根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿”的规定，刘大庆请求判令确认其享有对争议的车库享有占有权、并判令李璐波及时打开该车库门锁、停止侵害，并赔偿损失5000元的请求，没有法律依据，依法不予支持。刘大庆对一房二卖的出售者可另行主张由合同产生的相关债权。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十四条、第二百四十五条第一款，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（一）、（二）（六）项，判决：驳回刘大庆的诉讼请求。案件受理费80元，由刘大庆负担。经二审审理查明，2013年3月1日，邬继荣与刘大庆签订《车库买卖合同》：“经甲（邬继荣）、乙（刘大庆）双方协商达成如下协议：甲方将涵管厂内车库转让给乙方价格为伍万元整（50000元），以后车库所有权归乙方所有。

邬继荣将车库卖给刘大庆及李璐波的行为属一房二卖，因该车库无房屋所有权证，现双方所争执的车库实际为李璐波所占有并使用，即李璐波对该车库具有现实的占有、使用权，根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿”的规定，刘大庆请求判令确认其享有对争议的车库享有占有权、并判令李璐波及时打开该车库门锁、停止侵害，并赔偿损失5000元的请求，没有法律依据，依法不予支持。刘大庆对一房二卖的出售者可另行主张由合同产生的相关债权。依照《中华人民共和国

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民终1750号上诉人（原审原告）：刘大庆，男，1967年12月18日出生，汉族，个体户，住宜城市。委托诉讼代理人：张金林，湖北崇法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李璐波（曾用名李露波），女，1964年5月15日出生，汉族，下岗职工，住宜城市。委托诉讼代理人：王爱华，宜城市法律援助中心律师。委托诉讼代理人：王虎，湖北思扬律师事务所律师……