排除妨害纠纷 （2014）达中民终字第267号

公民的合法权益受法律保护。原告王宏旭作为诉争房屋的产权人，其对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。被告陈久超至房屋租赁期届满后未返还租赁物，同时也未与该房屋的所有权人续签房屋租赁合同，并从2011年10月1日起至今一直强行居住在该房内，其行为侵犯了原告的合法权益，现原告王宏旭要求被告搬离该房屋的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告陈久超辩称该房屋系合法购买，但未提供证据予以证实，不予采纳。据此判决：一、被告陈久超应于本判决发生法律效力之日起30日内搬离达县南外镇同安路35号（达州市城镇污水治理站）A幢1单元5楼1号房屋；二、驳回原告王宏旭的其他诉讼请求。本案受理费1312元，由被告陈久超负担。宣判后，原审被告陈久超不服提出上诉，其上诉的主要理由为：上诉人之非婚同居的“丈夫”张光义在2004年7月1日与被上诉人王守志签订了该诉争之房的购买协议，给付了6万元尚下欠1万元的购房款，该房由张光义购买后立即装璜、占有和使用，上诉人提供充分的证据证实，该房系其购买所得，并非租赁居住，原审判决认定事实和适用法律错误。请求二审法院撤销原判，依法改判。原审法院审理查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，

公民的合法权益受法律保护。原告王宏旭作为诉争房屋的产权人，其对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。被告陈久超至房屋租赁期届满后未返还租赁物，同时也未与该房屋的所有权人续签房屋租赁合同，并从2011年10月1日起至今一直强行居住在该房内，其行为侵犯了原告的合法权益，现原告王宏旭要求被告搬离该房屋的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告陈久超辩称该房屋系合法购买，但未提供证据予以证实，不予采纳。据此判决：一、被告陈久超应于本判决发生法律效力之日起30日内搬离达县南外镇同安路35号（达州市城镇污水治理站）A幢1单元5楼1号房屋；二、驳回原告王宏旭的其他诉讼请求。本案受理费1312元，由被告陈久超负担。

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）达中民终字第267号上诉人（原审被告）陈久超，女，生于1977年11月3日，汉族，现住达州市。委托代理人刘永亮，达州市通川区东城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）王宏旭，女，生于1993年10月18日，汉族，住达州市。被上诉人（原审被告）王守志，男，生于1969年1月4日，住达州市，系原告王宏旭之父。委托代理人戴金群，四川远创律师事务所……