居间合同纠纷 （2021）辽01民终5070号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原案被告经原审法院依法传唤未到庭，视为其放弃答辩和质证权利。从原案原告提供的《渠道客户推介合作合同》、新房分销新房代理结算明细表、发票等证据，可以认定原被告形成居间合同关系，被告盖章确认了原告推介的4户购房者（吴海娜，孟庆庆，顾瑞，张文墨陈洪光），原告已履行完居间义务，被告应按照合同约定履行向原告支付相应的佣金的义务。关于原告主张推介的另一购房者刘岩，因原告提供关于该购房者的新房分销新房代理结算明细表系复印件，且未提供应向被告出具的该购房者佣金发票，故对原告主张被告支付推介购房者刘岩的佣金的诉请，原审法院无法支持。关于原告主张被告支付违约金一项，原告主张自2017年7月13日至款项付清之日止，按照0.1%日的标准计算，明显过高，原审法院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，酌定将违约金的计算标准调整为年利率24%。判决：一、被告沈阳兴鸿安房地产开发公司于本判决生效后十日内向原告平安好房（上海）电子商务有限公司支付佣金72000元及违约金（以72000元为基数，按照年利率24%的标准计算自2017年7月13日至

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原案被告经原审法院依法传唤未到庭，视为其放弃答辩和质证权利。从原案原告提供的《渠道客户推介合作合同》、新房分销新房代理结算明细表、发票等证据，可以认定原被告形成居间合同关系，被告盖章确认了原告推介的4户购房者（吴海娜，孟庆庆，顾瑞，张文墨陈洪光），原告已履行完居间义务，被告应按照合同约定履行向原告支付相应的佣金的义务。关于原告主张推介的另一购房者刘岩，因原告提供关于该购房者的新房分销新房代理结算明细表系复印件，且未提供应向被告出具的该购房者佣金发票，故对原告主张被告支付推介购房者刘岩的佣金的诉请，原审法院无法支持。关于原告主张被告支付违约金一项，原告主张自

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5070号上诉人（原审原告）：平安好房（上海）电子商务有限公司，住所地上海市徐汇区凯滨路****。法定代表人：庄晓东，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王重阳，系天津创慧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳兴鸿安房地产开发公司，住所地沈阳，住所地沈阳市铁**兴工北街**>法定代表人：宿陲婴。上诉人平安好房（上海）电子商务有限公司因……