房屋买卖合同纠纷 （2017）辽05民终1750号

根据法律规定，一方迟延履行合同或者违约致使不能实现合同目的，可以要求解除合同，本案中争议房屋经核实，绿地公司现无法交付。致使该房屋买卖合同无法履行，故王宏刚、于丽要求解除“购房协议”和“工程款抵购房款协议书”的诉讼请求予以支持，关于房款一节，因王宏刚、于丽实际交付给芯华公司房款为×元，故应由芯华公司返还房款×元。据此，原审法院判决：1.解除于丽和芯华公司之间的“购房协议”；2.解除王宏刚、于丽和芯华公司、绿地公司之间的“工程款抵购房款协议书”；3.芯华公司于判决发生法律效力后立即返还王宏刚、于丽房屋购房款×元；并承担该款的利息，自2017年4月6日起至给付之日止，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6090元，由芯华公司负担。上诉人芯华公司的上诉请求：撤销原审判决，依法发回重审。全部诉讼费用由王宏刚、于丽、绿地公司承担。其依据的事实及理由是：1.本案不存在解除协议的事实，芯华公司按照合同的约定全面履行了合同义务，王宏刚、于丽也向芯华公司履行了支付

根据法律规定，一方迟延履行合同或者违约致使不能实现合同目的，可以要求解除合同，本案中争议房屋经核实，绿地公司现无法交付。致使该房屋买卖合同无法履行，故王宏刚、于丽要求解除“购房协议”和“工程款抵购房款协议书”的诉讼请求予以支持，关于房款一节，因王宏刚、于丽实际交付给芯华公司房款为×元，故应由芯华公司返还房款×元。据此，原审法院判决：1.解除于丽和芯华公司之间的“购房协议”；2.解除王宏刚、于丽和芯华公司、绿地公司之间的“工程款抵购房款协议书”；3.芯华公司于判决发生法律效力后立即返还王宏刚、于丽房屋购房款×元；并承担该款的利息，自2017年4月6日起至给付之日止，利息按中国人民银行同期贷款利率

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1750号上诉人（原审被告）本溪芯华地热工程有限公司，住所地辽宁省本溪市。法定代表人牟秀华，该公司经理。委托代理人马长胜，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）王宏刚，男，1972年4月8日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。委托代理人于丽，女，1972年1月3日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。被上诉人（原审原告）于丽，女，1972年1月3日出……