委托合同纠纷 （2019）鲁07民终4572号

人和居公司与润扬公司于2012年8月1日签订的《委托策划销售代理合同书》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方于2015年12月1日签订的《授权委托协议》，是在双方原合同期满后，在明确约定了销售标的、销售价格、溢价佣金（溢价部分归人和居公司，并确定4、5、6、7、9号楼的销售底价），并约定其他条款不变继续按照2012年8月1日签署的委托策划销售代理合同书内容履行，即除销售标的、销售价格、溢价佣金外，继续适用原合同条款来确定双方合同权利义务。2018年5月，人和居公司与润扬公司签订的《补充协议》，又将合同履行期限延续至2018年6月1日。双方在合同履行期间内，应按照合同约定履行。双方的约定中，虽没有约定签约确认单作为双方确认人和居公司进行销售据以作为申报、结算的唯一凭证，在双方就此未进行申报、结算的情况下，人和居公司举证的签约确认单，系由人和居公司的销售主管及润扬公司的法定代表人共同签字确认的书面证据；双方在签约确认单上签字，表明润扬公司已就涉案的几笔业务确认了系由人和居公司代理销售，而润扬公司举证的其他证据不足以否定签约确认单所载明的业务系与人和居公司关联、不足以证实业务

人和居公司与润扬公司于2012年8月1日签订的《委托策划销售代理合同书》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方于2015年12月1日签订的《授权委托协议》，是在双方原合同期满后，在明确约定了销售标的、销售价格、溢价佣金（溢价部分归人和居公司，并确定4、5、6、7、9号楼的销售底价），并约定其他条款不变继续按照2012年8月1日签署的委托策划销售代理合同书内容履行，即除销售标的、销售价格、溢价佣金外，继续适用原合同条款来确定双方合同权利义务。2018年5月，人和居公司与润扬公司签订的《补充协议》，又将合同履行期限延续至2018年6月1日。双方在合同履行期间内，应按照合同约定履行。双

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁07民终4572号 上诉人（原审被告）：潍坊市润扬置业有限公司，住所地：潍坊市潍城区健康西街**。 法定代表人：戎杰，董事长。 委托诉讼代理人：王炳颖，山东昌大律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：潍坊人和居房地产营销策划有限公司，住，住所地：潍坊市奎文区潍州路以东、胜利东街以北潍坊金融服务区**楼****/div> 法定代表人：于学义……