合同纠纷 （2016）辽01民终3670号

公民的合法权益受法律保护，原告与被告签订的合作办学合同，系双方真实意思表示，该合同合法有效。现原告要求解除合同，且被告亦同意解除合同，本院应准予。关于违约责任问题，双方签订合作办学合同合法有效，原告应按约定履行合同，按时交纳最低保障金，因原告并未按约定交纳最低保证金系属违约，应承担违约责任，。关于违约金的问题，依据双方约定数额及反诉原告诉请的数额均过高，本院依法予以调整，酌定原告给付被告违约金25万。关于原告提出要求被告返还最低保障金90万元问题，考虑到原告在合同履行一年中占用使用被告承租房屋及被告提供行政管理等费用实际情况，被告对该最低保证金不应返还，故本院对原告该项主张不予支持。关于原告提出的要求被告给付装修费用75万元的主张，本院委托辽宁华众资产评估有限公司沈阳分公司对原告装修部分进行了评估，结论为：评估对象在评估基准日的评估价值为人民币364，200.00元。依据双方合同中关于装修的部分的约定采取“来装去留”的原则，考虑双方约定合同约定履行期三年，现只履行一年，依据合同公平原则，被告应适当给付原告装修补偿款，故本院酌定被告给付原告装修补偿款24万元。关于原告提出的要求被告给付违

公民的合法权益受法律保护，原告与被告签订的合作办学合同，系双方真实意思表示，该合同合法有效。现原告要求解除合同，且被告亦同意解除合同，本院应准予。关于违约责任问题，双方签订合作办学合同合法有效，原告应按约定履行合同，按时交纳最低保障金，因原告并未按约定交纳最低保证金系属违约，应承担违约责任，。关于违约金的问题，依据双方约定数额及反诉原告诉请的数额均过高，本院依法予以调整，酌定原告给付被告违约金25万。关于原告提出要求被告返还最低保障金90万元问题，考虑到原告在合同履行一年中占用使用被告承租房屋及被告提供行政管理等费用实际情况，被告对该最低保证金不应返还，故本院对原告该项主张不予支持。关于原告提

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终3670号上诉人（原审原告、反诉被告）：严宇信，男，汉族，无职业，住沈阳市沈河区。委托代理人：马静，系辽宁万嘉律师事务所律师。委托代理人：王程程，系辽宁万嘉律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳市力帆教育培训学校，住所地：沈阳市皇姑区长江北街。法定代表人：卢民，系该校校长。委托代理人：李晓东，系辽宁同泽律师事务所律师。原审……