租赁合同纠纷 （2019）渝0120民初3161号

原、被告于2017年8月4日签订的《通江县齐发建筑设备租赁站租赁合同书》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 现原告履行了向被告提供租赁物的义务，被告理应按合同约定按时向原告支付租赁费。 经查，截止2018年5月17日被告尚欠原告租金、维修费、上下车费等全部租赁费共计18027元未支付，其行为已经构成违约，应当承担违约责任，但是原告主张违约金过高，本院结合所欠租金金额、时间等情况酌情主张3600元。 另依据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 ……”的规定，原、被告之间存在法定的解除合同情形，所以原告有通知解除合同的权利。 原告提交的民事诉状有解除合同的意思，该解除合同意思到达被告时，租赁合同即解除，本案民事诉状副本于2019年8月10日已经送达被告，因此原、被告于2017年8月4日签订的《通江县齐发建筑设备租赁站租赁合同书》于2019年8月10日解除。 据此，依照《中华人民共和

通江县齐发建筑设备租赁站与杜建平租赁合同纠纷一审民事判决书

重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初3161号原告：通江县齐发建筑设备租赁站，经营场所四川省巴中市通江县民胜镇鹦鸽嘴村八社，注册号511921600163663。 经营者：张堂碧，女，生于1967年5月28日，汉族，住重庆市璧山区。 委托诉讼代理人：王小琴，重庆渝正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐黎，重庆渝正律师事务所律师。 被告：杜建平，男，生于1967年4月15……