建筑设备租赁合同纠纷 （2017）赣08民终1094号

当事人所签订的《租赁合同》和《工字钢租赁合同》系双方的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守。合同签订后，原告已按约将租赁物交付被告使用，被告理应按合同约定按时支付租金并归还租赁物。现被告拖欠租金且未全部归还租赁物，已构成违约，应承担违约责任。故对原告要求被告支付租金并承担违约责任的诉请，予以支持，但被告主张按0.001元／日计算的违约金过高，一审法院酌定为按0.0005元／日计算；易润根作为本案所涉工程即吉安市公安局吉州分局业务用房和吉安市保育院工程的实际承包人，应承担支付租金和返还租赁物等责任。宏顺建筑公司系吉安市公安局吉州分局业务用房承包人，原告所供租赁物用于该工程，合同也系宏顺建筑公司同意情况下，由易润根以宏顺建筑公司名义签订的，并加盖有宏顺建筑公司的“项目部资料专用章”，故宏顺建筑公司应对涉案合同租金支付承担连带清偿责任。宏顺建筑公司辩称合同加盖的系项目部资料专用章，合同应属无效，根据前述理由，且宏顺建筑公司也曾使用该项目部资料专用章签订过其他合同，故其辩解不予采纳；因被告宏顺建筑公司不是吉安市保育院工程的承包人，故其对该工程的付款责任等不承担责任。据此，依照《中华人民共和国合

当事人所签订的《租赁合同》和《工字钢租赁合同》系双方的真实意思表示，合法有效，双方理应恪守。合同签订后，原告已按约将租赁物交付被告使用，被告理应按合同约定按时支付租金并归还租赁物。现被告拖欠租金且未全部归还租赁物，已构成违约，应承担违约责任。故对原告要求被告支付租金并承担违约责任的诉请，予以支持，但被告主张按0.001元／日计算的违约金过高，一审法院酌定为按0.0005元／日计算；易润根作为本案所涉工程即吉安市公安局吉州分局业务用房和吉安市保育院工程的实际承包人，应承担支付租金和返还租赁物等责任。宏顺建筑公司系吉安市公安局吉州分局业务用房承包人，原告所供租赁物用于该工程，合同也系宏顺建筑公司同

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民终1094号上诉人（原审被告）：江西省宏顺建筑工程有限公司，住所地南昌市进贤县架桥街，组织机构代码：76976560-0。法定代表人：樊考顺，执行董事。委托诉讼代理人：冯嗣筠，江西金秋实律师事务所律师。委托诉讼代理人：李祥，公司员工。被上诉人（原审原告）：吉安市青原区闽发钢管扣件租赁站，经营场所：吉安市青原区正气路多元钟业有限公司院内。……