确认合同无效纠纷 （2015）亳民一终字第00384号

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同为无效合同。无效的合同自始没有法律约束力。本案原告张思忠与被告马力签订土地转让契约，将包含其1.24亩承包地的1.9亩土地作价54000元卖与被告永久为业，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四条关于承包地不得买卖的规定，该转让契约为无效合同。合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。故原告张思忠应将转让土地所得54000元返还给被告马力，被告马力应将该契约所涉1.9亩土地返还给原告。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告辩称其共支付原告土地转让费66000元，要求原告赔偿损失471800元，因其就转让费多出部分及损失情况未提供充足有效的证据进行证明，对此不予采信。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四条，《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、

当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同为无效合同。无效的合同自始没有法律约束力。本案原告张思忠与被告马力签订土地转让契约，将包含其1.24亩承包地的1.9亩土地作价54000元卖与被告永久为业，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第四条关于承包地不得买卖的规定，该转让契约为无效合同。合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。故原告张思忠应将转让土地所得54000元返还给被告马力，被告马力应将该契约所涉1.9亩土地返还给原告。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）亳民一终字第00384号上诉人（原审被告）：马力，男，1967年5月27日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。委托代理人：李华成，亳州市谯城区薛阁法律服务所法律工作者。执业证号：31203081108574被上诉人（原审原告）：张思忠，男，1950年1月16日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。委托代理人：王雷，安徽江淮律师事务所律师。执业证号：1……