农村建房施工合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第03186号

从事建筑工程的承包人、实际施工人应当具有法定资质，当事人签订相应合同应符合法律、法规的规定，否则应认定无效。王世学、杨宗会双方签订的《人工费单包协议》名义上为单包劳务，实则为王世学将房屋发包给谭甲刚进行修建，王世学明知杨宗会无相应建筑施工资质，仍然与其签订《人工费单包协议》，杨宗会在无相应资质的情况下，借用谭甲刚名义与王世学签订《人工费单包协议》，双方的行为违反了法律、法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，王世学、杨宗会签订的《人工费单包协议》无效。对于王世学主张的返工维修费用，王世学认为房屋存在质量问题的返工维修费用需要50000元，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，王世学对于自己主张的事实负有举证责任。由于王世学申请相应的鉴定均未能作出，杨宗会对王世学主张的该项诉讼请求未予认可，王世学又未举示其他证据对维修费用加以证实，王世学该项诉讼请求无相应依据，不予支持。对于王世学要求杨宗会支付违约金3500元，由于王世学、杨宗会签订的《人工费单包协议》属无效合同，对合同双方无法律约束力，王世学以合同的约定向杨宗会主张违约责任不具有法律依据，

从事建筑工程的承包人、实际施工人应当具有法定资质，当事人签订相应合同应符合法律、法规的规定，否则应认定无效。王世学、杨宗会双方签订的《人工费单包协议》名义上为单包劳务，实则为王世学将房屋发包给谭甲刚进行修建，王世学明知杨宗会无相应建筑施工资质，仍然与其签订《人工费单包协议》，杨宗会在无相应资质的情况下，借用谭甲刚名义与王世学签订《人工费单包协议》，双方的行为违反了法律、法规的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，王世学、杨宗会签订的《人工费单包协议》无效。对于王世学主张的返工维修费用，王世学认为房屋存在质量问题的返工维修费用需要50000元，根据《中华人民共和国民

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第03186号上诉人（原审原告）王世学，男，1947年4月20日出生，汉族。被上诉人（原审被告）杨宗会，男，1971年7月17日出生，汉族。上诉人王世学与被上诉人杨宗会农村建房施工合同纠纷一案，重庆市荣昌县人民法院于2014年4月28日作出（2013）荣法民初字第04322号民事判决。王世学对该判决不服，向本院提起上诉。本院依法组成……