建设工程施工合同纠纷 （2018）湘09民终1498号

通号公司与银日公司于2014年11月28日签订的《建设工程施工承包合同书》系双方当事人真实意思的表示，没有违反法律禁止性规定，合法有效，通号公司与银日公司均应依照合同的约定全面履行合同义务。银日公司收取通号公司履约保证金1500万元，有合同约定、有通号公司依合同约定汇入了银日公司指定的银行账户内的汇款凭证、还有银日公司向通号公司出具履约保证金退还承诺书等证据证实，应予认定。银日公司关于涉案1500万元系通号公司出借给了赵志强的主张，与查明的事实不符，不予支持。银日公司于2016年7月23日向通号公司出具的《加州住宅组团（美墅馆）北区项目履约保证金退还承诺书》，是在其资金困难取得通号公司谅解的基础上对通号公司履约保证金时间节点调整后的退还方案，是对银日公司有利（推迟了退还时间）的修改，但通号公司仅履行了承诺的第一期50万元，尚有1450万元未付，已构成违约，应向通号公司承担违约责任，银日公司应尽快退还尚欠的履约保证金，并应按约支付违约金、承担通号公司主张权利聘请律师的费用。 关于违约金。涉案工程总造价为7000万元，而通号公司支付的履约保证金为1500万元，履约保证金占工程款总额的20%

通号公司与银日公司于2014年11月28日签订的《建设工程施工承包合同书》系双方当事人真实意思的表示，没有违反法律禁止性规定，合法有效，通号公司与银日公司均应依照合同的约定全面履行合同义务。银日公司收取通号公司履约保证金1500万元，有合同约定、有通号公司依合同约定汇入了银日公司指定的银行账户内的汇款凭证、还有银日公司向通号公司出具履约保证金退还承诺书等证据证实，应予认定。银日公司关于涉案1500万元系通号公司出借给了赵志强的主张，与查明的事实不符，不予支持。银日公司于2016年7月23日向通号公司出具的《加州住宅组团（美墅馆）北区项目履约保证金退还承诺书》，是在其资金困难取得通号公司谅解的基

湖南省益阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘09民终1498号 上诉人（原审被告）：湖南银日实业有限公司，住所地湖南省益阳市。 法定代表人：李建萍，该公司总经理。 委托诉讼代理人:曹益平，湖南义剑律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：通号工程局集团建设工程有限公司，住所地湖南省长沙市。 法定代表人：李诏华，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴雪花，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：……