房屋租赁合同纠纷 （2016）苏02民终1223号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，鑫昌苑酒店与鸿声房产公司就案涉房屋自2007年起建立租赁合同关系，鑫昌苑酒店使用案涉房屋理应按约及时足额交纳租金。2014年7月29日，鸿声房产公司催告鑫昌苑酒店交纳2013年12月1日至2014年11月30日期间的租金20万元，然鑫昌苑酒店除其提供的2014年12月19日、2015年1月13日分别由鸿声建筑公司出具的收据外，在先后两次诉讼中并未举证证明其已另行支付2013年12月1日至2014年11月30日期间的租金，鑫昌苑酒店主张其已另行支付2013年12月1日至2014年11月30日期间的租金，法院不予采信，鸿声房产公司主张2014年12月19日、2015年1月13日由鸿声建筑公司出具的收据所涉款项系交纳2013年12月1日至2014年11月30日期间的租金，法院予以支持。鑫昌苑酒店未按案涉租赁合同约定及时足额交纳2014年12月1日至2015年11月30日期间的租金，鸿声房产公司以此为由主张解除案

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，鑫昌苑酒店与鸿声房产公司就案涉房屋自2007年起建立租赁合同关系，鑫昌苑酒店使用案涉房屋理应按约及时足额交纳租金。2014年7月29日，鸿声房产公司催告鑫昌苑酒店交纳2013年12月1日至2014年11月30日期间的租金20万元，然鑫昌苑酒店除其提供的2014年12月19日、2015年1月13日分别由鸿声建筑公司出具的收据外，在先后两次诉讼中并未举证证明其已另行支付2013年12月1日至2014年11月30日期间

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终1223号上诉人（原审原告）无锡市新区鸿山镇鑫昌苑大酒店，住所地无锡市新区鸿山街道鸿声振兴北路1号。负责人张恩军，该酒店经营者。委托代理人陈荣标，江阴市霞客法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）无锡市鸿声房产开发有限公司，住所地无锡市新区鸿山街道鸿声锡甘路。法定代表人张晓军，该公司董事长。委托代理人朱正新，江苏法瞻律师事务所律师。……