商品房预售合同纠纷 （2016）闽09民终1805号

一审判决认定逾期办证违约金缺乏依据。且在相同类型案件中，对逾期办证违约金判决的标准存在前后不一情形，判决认定事实不清，适用法律不当，应予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销柘荣县人民法院（2016）闽0926民初332号民事判决；二、本案发回柘荣县人民法院重审。上诉人明轩房地产公司预交的二审案件受理费3699元予以退回。审判长　　高树惠审判员　　陈光华审判员　　易丽容二〇一六年十二月二十九日书记员　　何斌坤附：本案适用的法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起

一审判决认定逾期办证违约金缺乏依据。且在相同类型案件中，对逾期办证违约金判决的标准存在前后不一情形，判决认定事实不清，适用法律不当，应予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销柘荣县人民法院（2016）闽0926民初332号民事判决；二、本案发回柘荣县人民法院重审。上诉人明轩房地产公司预交的二审案件受理费3699元予以退回。审判长　　高树惠审判员　　陈光华审判员　　易丽容二〇一六年十二月二十九日书记员　　何斌坤附：本案适用的法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认

福建省宁德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽09民终1805号上诉人（原审被告）：柘荣县明轩房地产开发有限公司，住所地：柘荣县柳城东路住房公积金大楼3C室。法定代表人：林快贤，董事长。被上诉人（原审原告）：林荣华，女，1968年12月29日出生，汉族，住福建省柘荣县。被上诉人（原审原告）：吴廷福，男，1960年5月11日出生，汉族，住福建省柘荣县。委托诉讼代理人：郭海强，福建人文律师事……