居间合同纠纷 （2016）沪01民终4871号

赵强提起上诉不同意支付满懿公司佣金的主要理由系认为其与案外人已经就涉案房屋交易达成解约协议书，由案外人熊某乙承担向满懿公司支付5,000元中介费的义务，且熊某乙已经实际将该笔钱款支付给了满懿公司的工作人员。对此，鉴于赵强与案外人达成的解约协议书并无满懿公司及其工作人员的盖章签字确认，赵强也未提供切实证据证明案外人熊某乙已经实际向满懿公司或其工作人员支付了该笔中介费，故在满懿公司已经促成赵强与案外人就涉案房屋达成买卖合同的情况下，赵强仍应向满懿公司承担支付佣金的义务。鉴于买卖双方最终未达成交易，故原审法院综合考量相关因素酌情确定赵强应支付满懿公司佣金3,500元，该处理应属合理妥当，本院对此予以确认。如果赵强认为该笔费用不应由其承担，其可根据与案外人达成的协议另行主张权利。综上所述，赵强的上诉诉请，缺乏充分的事实依据和法律依据，本院对此不予支持。原审判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人赵强负担。本判决为终审判决。审判长　　张薇佳审判员　　唐建芳审判员　　盛伟

赵强提起上诉不同意支付满懿公司佣金的主要理由系认为其与案外人已经就涉案房屋交易达成解约协议书，由案外人熊某乙承担向满懿公司支付5,000元中介费的义务，且熊某乙已经实际将该笔钱款支付给了满懿公司的工作人员。对此，鉴于赵强与案外人达成的解约协议书并无满懿公司及其工作人员的盖章签字确认，赵强也未提供切实证据证明案外人熊某乙已经实际向满懿公司或其工作人员支付了该笔中介费，故在满懿公司已经促成赵强与案外人就涉案房屋达成买卖合同的情况下，赵强仍应向满懿公司承担支付佣金的义务。鉴于买卖双方最终未达成交易，故原审法院综合考量相关因素酌情确定赵强应支付满懿公司佣金3,500元，该处理应属合理妥当，本院对此予以

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终4871号上诉人（原审被告）赵强，XX年XX月XX日生，汉族。被上诉人（原审原告）满懿（上海）房地产咨询有限公司。法定代表人梅虹，总经理。委托代理人李志燕，女，该公司工作人员。上诉人赵强因居间合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初17821号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月3日受理后，依法组成合……