宅基地使用权纠纷 （2015）衡民一终字第43号

《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。原告所出示的宅基地使用权证，登记人为其父李书连，李书连去世后，其所住房屋作为遗产原告依法享有继承权，但宅基地所有权是集体的，是不能继承的。原告要得到该宅基地的使用权应在土地主管部门进行变更登记之后方产生法律效力，原告可向土地主管部门主张权利，自己取得该宅基地使用权后，才可进行侵权之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：驳回原告李耕地的起诉。本院认为：上诉人李耕地作为饶阳县大官亭镇范娄李村村民，具备使用本集体经济组织农民集体所有的土地。1988年，饶阳县人民政府为上诉人李耕地家庭核发的编号为07－06－188的宅基证，虽然登记户名为上诉人李耕地的父亲李书连，但上诉人李耕地作为家庭成员应享有使用权，况且，有证据证明该宅基证的使用人包括上诉人李耕地。因此，原审法院驳回上诉人李耕地的起诉，事实认定及法律适用均不妥。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百八十七条

《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。原告所出示的宅基地使用权证，登记人为其父李书连，李书连去世后，其所住房屋作为遗产原告依法享有继承权，但宅基地所有权是集体的，是不能继承的。原告要得到该宅基地的使用权应在土地主管部门进行变更登记之后方产生法律效力，原告可向土地主管部门主张权利，自己取得该宅基地使用权后，才可进行侵权之诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定：驳回原告李耕地的起诉。本院认为：上诉人李耕地作为饶阳县大官亭镇范娄李村村民，具备使用本集体经济组织农民集体所有的土地。1988年，饶阳县人民政府为上诉人李

河北省衡水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）衡民一终字第43号上诉人（原审原告）：李耕地。委托代理人：李京华。被上诉人（原审被告）：李增田。委托代理人：宋玉贞。委托代理人：李庆怀。上诉人李耕地因与被上诉人李增田宅基地使用权纠纷一案，不服饶阳县人民法院（2014）饶民初字第503号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2015年1月7日询问了本案。双方当事人及委托代理人到庭参加询……