房屋买卖合同纠纷 （2016）川16民辖终90号

广安市万佳房地产开发有限责任公司与荣功杰之间的纠纷，争议标的不大，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定的由中级人民法院管辖的案件类型。因此，广安市万佳房地产开发有限责任公司与荣功杰虽在《商品房买卖合同》中约定了发生纠纷由广安市中级人民法院管辖。但该约定违反了《中华人民共和国民事诉讼法》有关级别管辖的规定，该约定应属无效。本案争议仍应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关管辖的规定确定一审管辖法院。一审裁定广安区人民法院对本案具有管辖权正确。上诉人广安市万佳房地产开发有限责任公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　周　辉审　判　员　　张学明代理审判员　　蒋　濒二〇一六年七月十一日书　记　员　　陈　雪附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审

广安市万佳房地产开发有限责任公司与荣功杰之间的纠纷，争议标的不大，不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定的由中级人民法院管辖的案件类型。因此，广安市万佳房地产开发有限责任公司与荣功杰虽在《商品房买卖合同》中约定了发生纠纷由广安市中级人民法院管辖。但该约定违反了《中华人民共和国民事诉讼法》有关级别管辖的规定，该约定应属无效。本案争议仍应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关管辖的规定确定一审管辖法院。一审裁定广安区人民法院对本案具有管辖权正确。上诉人广安市万佳房地产开发有限责任公司的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项、第一

四川省广安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川16民辖终90号上诉人（原审被告）广安市万佳房地产开发有限责任公司，住所地广安市广安区。法定代表人贾虎，总经理。被上诉人（原审原告）荣功杰，女，汉族，生于1975年6月14日，住四川省广安市广安区。上诉人广安市万佳房地产开发有限责任公司因与被上诉人荣功杰房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省广安市广安区人民法院（2016）川1602民初1674-1……