物权确认纠纷 （2016）桂08民终732号

一、关于陆波伦是否是本案适格的第三人问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一款规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。”本案中，原、被告的诉讼标的是国有土地使用权证登记在被告名下的上述房屋。陆波伦认为讼争房屋虽然登记在被告名下，但是实际上是二原告、被告及其出资建造的，其是有份占有该房屋的，故陆波伦在本案中是有独立请求权的第三人。陆波伦作为第三人参加本案诉讼活动主体适格，依法予以确认。二、关于本案讼争房屋的所有权及土地使用权应属谁所有的问题。当事人对自己的主张有责任提供证据。根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”本案中，讼争房屋属于不动产，该房屋国有土地使用权证登记在被告陆勇名下，自登记时已发生效力，能有效地证实房屋的国有土地使用权属被告陆勇所有。至于讼争房屋的所有权，因该房屋尚未办理房屋所有权证，且原告诉称房屋系被告出资5000元、第三人出资20000元、剩余为原告出资，被告辩称房屋系原告赠与其8000元、剩余为被告出资，第三人述称房屋系原、被

一、关于陆波伦是否是本案适格的第三人问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第一款规定：“对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。”本案中，原、被告的诉讼标的是国有土地使用权证登记在被告名下的上述房屋。陆波伦认为讼争房屋虽然登记在被告名下，但是实际上是二原告、被告及其出资建造的，其是有份占有该房屋的，故陆波伦在本案中是有独立请求权的第三人。陆波伦作为第三人参加本案诉讼活动主体适格，依法予以确认。二、关于本案讼争房屋的所有权及土地使用权应属谁所有的问题。当事人对自己的主张有责任提供证据。根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终732号上诉人（一审原告）：陆海宗。上诉人（一审原告）：黄美鹏。两上诉人共同委托诉讼代理人：李镜坤，广西贵鹏律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：林思聪，广西律翔律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：陆勇。委托诉讼代理人：陈志松，平南县鼎盛法律服务所法律工作者。原审第三人：陆波伦。上诉人陆海宗、黄美鹏因与被上诉人陆勇、原……