占有物返还纠纷 （2019）辽02民终7630号

合法的土地承包关系受法律保护。案涉土地承包经营权，已由大连金普新区管理委员会确认承包方为二原告，二原告应享有该土地承包经营权，对案涉土地依法享有占有、使用、收益的权利。虽然二被告通过其他途径获得一段时间的案涉土地使用权，但不能因此就取得该土地承包经营权，二被告应将案涉土地腾退给二原告。考虑二被告使用该土地较长时间，投入较大，腾退该土地会造成很大的经济损失，二原告也从现实考虑，变更了诉讼请求，可以让二被告以租赁形式继续使用案涉土地，只是租赁价格双方没能达成一致意见。对原告变更诉讼请求，三方均没有异议，一审法院亦予以认可；本案案由即应变为土地承包经营权出租合同纠纷。对于租金的给付，根据当地的实际情况，可考虑在每年每亩600元为宜，给付期间自二原告向一审法院递交起诉状之日起至2028年12月31日止，一年一付，每年年底前付清当年租金。故二原告要求二被告给付土地租金的主张成立，一审法院予以采纳；该项请求，于法有据，一审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十五条、第十六条、第二十条、第二十二条、第三十二条、第三十三条第一款第（三）项、第三十六条、第三十九条、第五十

合法的土地承包关系受法律保护。案涉土地承包经营权，已由大连金普新区管理委员会确认承包方为二原告，二原告应享有该土地承包经营权，对案涉土地依法享有占有、使用、收益的权利。虽然二被告通过其他途径获得一段时间的案涉土地使用权，但不能因此就取得该土地承包经营权，二被告应将案涉土地腾退给二原告。考虑二被告使用该土地较长时间，投入较大，腾退该土地会造成很大的经济损失，二原告也从现实考虑，变更了诉讼请求，可以让二被告以租赁形式继续使用案涉土地，只是租赁价格双方没能达成一致意见。对原告变更诉讼请求，三方均没有异议，一审法院亦予以认可；本案案由即应变为土地承包经营权出租合同纠纷。对于租金的给付，根据当地的实际情

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终7630号上诉人（原审被告）：隋延军，男，1970年11月11日出生，汉族，农民，住大连金普新区。上诉人（原审被告）：隋成福，男，1945年5月28日出生，汉族，农民，住大连金普新区。被上诉人（原审原告）：梅树贵，男，1936年5月9日出生，汉族，农民，住大连金普新区。被上诉人（原审原告）：周新兰，女，1938年1月28日出生，汉族，……