申请确认仲裁协议效力 （2021）鲁14民特21号

《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定“仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。”第十七条规定“有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。”光华置业与刘荣军、刘湘军签订的《商品房买卖合同》中明确约定了仲裁条款，仲裁条款系当事人真实意思表示，内容完备、形式合法，光华置业不能举证证明存在仲裁条款无效的情形，因此应当认定仲裁条款为有效，刘荣军、刘湘军有权依据仲裁条款就商品房买卖合同履行过程中产生的纠纷申请仲裁。光华置业提出的确认该仲裁条款的效力不及于承诺书中房屋回购的请求，实质是请求确认承诺书不属于商品房买卖合同的一部分。承诺书是否属于商品房买卖合同的一部分，属于应当由仲裁委员会在仲裁过程中审查的内容，超出了人民法院审查的范围，本院不予审查认定。综上所述，光华置业提出的申请不能成立，本院不予支持。依照《中华

《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定“仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：（一）请求仲裁的意思表示；（二）仲裁事项；（三）选定的仲裁委员会。”第十七条规定“有下列情形之一的，仲裁协议无效：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议；（三）一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。”光华置业与刘荣军、刘湘军签订的《商品房买卖合同》中明确约定了仲裁条款，仲裁条款系当事人真实意思表示，内容完备、形式合法，光华置业不能举证证明存在仲裁条款无效的情形，因此应

山东省德州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)鲁14民特21号申请人：山东光华置业有限公司，住所地山东省禹城市商贸港一期1号楼101室。法定代表人：陈跃华，该公司经理。委托诉讼代理人：徐波，山东禹法律师事务所律师。被申请人：刘荣军，男，1980年10月4日出生，汉族，住河北省沧州市新华区。被申请人：刘湘军，男，1976年9月5日出生，汉族，住河北省沧州市青县。以上两被申请人共同委托诉讼代理……