排除妨害纠纷 （2017）鲁03民终3918号
裁判要旨
原判决认定基本事实不清。本案并不存在租赁合同法律关系，系排除妨害纠纷。高金成以房产登记在其名下为由起诉要求毛原飞搬离涉案争议房屋。毛原飞以调解书等证据主张涉案争议房屋系其父母离婚时夫妻共有财产，真实权利状态与不动产登记的记载不一致。在此情况下，判断高金成是否取得物权及毛原飞是否构成侵权，应以物权法及其司法解释关于物权善意取得的规定予以认定和处理，不能简单以权属登记作为认定高金成取得物权及毛原飞构成侵权的依据。发回重审时应结合涉案争议房产权属变更情况，通知任钊、毛相义、高隆英等利害关系人到庭参加诉讼或依职权进行调查，以进一步查清案件事实，依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下:一、撤销山东省淄博市张店区人民法院（2016）鲁0303民初4610号民事判决；二、本案发回山东省淄博市张店区人民法院重审。上诉人毛原飞预交的二审案件受理费50.00元予以退回。审 判 长 倪玲玲审 判 员 王希宝审 判 员 郑 炬二〇一八年一月九日法官助理 王 艳书 记 员 董斯文
摘要
毛原飞、高金成排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁03民终3918号上诉人（原审被告）：毛原飞，男，1981年10月1日出生，汉族，住淄博市张店区。委托诉讼代理人：ＸＸ春，山东正大至诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高金成，男，1955年9月24日出生，汉族，住淄博市博山区。委托诉讼代理人：万菊红，山东金福律师事务所律师。上诉人毛原飞因与被上诉人高金成排除妨害纠纷一案，不服山东省淄博市……