建筑设备租赁合同纠纷 （2013）浙湖商终字第298号

本案租赁协议系双方当事人的真实意思表示，未违反国家禁止性规定，合法有效。应受法律保护。本案中，金小金应全面履行自己的合同义务，其在接受租赁物后未按约足额支付租金，显属违约，故王长乐要求金小金支付租金及返还全部租赁物或折价赔偿的诉请，该院予以支持。至于王长乐按每日千分之一计算违约金的主张，该院认为该计算标准过高，以按每日千分之零点五为宜，故确定金小金应支付违约金11615.5元，对王长乐主张的违约金超出部分不予支持。欧凯公司以担保人的身份在租赁协议上盖章，并双方对担保责任明确约定为连带担保责任，故王长乐要求欧凯公司承担连带清偿责任的诉请予以支持。本案最大的争议焦点为越兴公司是否应承担连带清偿责任。王长乐主张金小金是越兴公司的项目承包人，金小金与王长乐签订租赁合同系职务行为，故而越兴公司应承担清偿责任。该院认为王长乐该项主张缺乏事实和法律依据，不予支持，理由如下：一、王长乐主观上一直认为其合同相对方是金小金个人。王长乐若主张金小金系职务行为，其主观上应当知道金小金以个人名义签订合同具有代理权限。但是直至本案起诉时，王长乐并不知道金小金与越兴公司的关系，甚至并不知道越兴公司与本案的关联。可见

本案租赁协议系双方当事人的真实意思表示，未违反国家禁止性规定，合法有效。应受法律保护。本案中，金小金应全面履行自己的合同义务，其在接受租赁物后未按约足额支付租金，显属违约，故王长乐要求金小金支付租金及返还全部租赁物或折价赔偿的诉请，该院予以支持。至于王长乐按每日千分之一计算违约金的主张，该院认为该计算标准过高，以按每日千分之零点五为宜，故确定金小金应支付违约金11615.5元，对王长乐主张的违约金超出部分不予支持。欧凯公司以担保人的身份在租赁协议上盖章，并双方对担保责任明确约定为连带担保责任，故王长乐要求欧凯公司承担连带清偿责任的诉请予以支持。本案最大的争议焦点为越兴公司是否应承担连带清偿责任

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙湖商终字第298号上诉人（原审被告）：长兴欧凯照明有限公司，住所地长兴县虹星桥镇宋高村，组织机构代码：55619184-2。法定代表人：刘道清，经理。委托代理人：都永斌，浙江浙北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王长乐，系长兴天金钢脚手架租赁服务部业主。被上诉人（原审被告）：金小金。被上诉人（原审被告）：浙江越兴建设工程有限公司，住所地长……