商品房预售合同纠纷 （2018）闽01民终6582号

郑祥用与长福公司签订的《商品房买卖合同》、《延期交房协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。长福公司应按照《延期交房协议书》的约定履行支付延期交房补偿金的义务。长福公司应支付2016年8月1日至2016年11月30日的逾期交房补偿金5022元×4=20088元，2016年12月的逾期交房补偿金为5022元×150%=7533元，2017年1月1日至2017年1月23日的逾期补偿金为7700.4元，合计35321.4元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条规定，判决：平潭长福文化地产有限公司应于本判决生效之日起十日内向郑祥用支付逾期交房补偿款35321.4元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费683元，减半收取计341.5元，由平潭长福文化地产有限公司负担。 二审中，当事人没有提交新证据。 双方当事人对一审查明的事实无异议，本院对一审查明的事实予以确认。 本院认为，郑祥用与长福公司签订的《延期交房协议书》是双方当事人

平潭长福文化地产有限公司、郑祥用商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽01民终6582号 上诉人（原审被告）：平潭长福文化地产有限公司，住所地福建省平潭县万宝路康德花园D3、D4座。 法定代表人：李福德，执行董事。 委托诉讼代理人：叶礼鑫，福建远东大成律师事务所律师。 委托诉讼代理人：钱陈烨，福建远东大成律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：郑祥用，男，1968年3月28日出生，汉族，住福建省平潭县。 委……