建筑设备租赁合同纠纷 （2017）苏11民终1487号

双方的争议焦点在于圣丰公司是否应当支付涉案租赁合同中约定的租金的义务。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。基于以下理由，一审法院认为沈正龙的行为构成表见代理。1．圣丰公司承建了丹阳市界牌三期联排别墅项目；2．钢管租赁合同虽然是沈正龙与兰方钢管出租站所签，但在乙方代表处加盖了江苏圣丰建设有限公司丹阳市界牌三期联排别墅项目部的章，圣丰公司虽然否认该章系其所有，但并未提供任何证据证明；3．从合同内容以及合同的实际履行情况看，涉案钢管、扣件系用于丹阳市界牌三期联排别墅项目；4．从兰方钢管出租站要求沈正龙在租赁合同上盖章能够看出兰方钢管出租站在与沈正龙签订租赁合同的过程中主观上善意且无过失地相信沈正龙具有代理权。综上，一审法院有理由相信沈正龙与兰方钢管出租站签订钢管租赁合同的行为系代表圣丰公司所为，所产生的法律后果应当由圣丰公司承担。关于所欠钢管、扣件费用的具体金额。首先，根据2013年1月19日沈正龙出具的结算单，截止到2013年1月19日，尚欠费用为966883.04

双方的争议焦点在于圣丰公司是否应当支付涉案租赁合同中约定的租金的义务。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。基于以下理由，一审法院认为沈正龙的行为构成表见代理。1．圣丰公司承建了丹阳市界牌三期联排别墅项目；2．钢管租赁合同虽然是沈正龙与兰方钢管出租站所签，但在乙方代表处加盖了江苏圣丰建设有限公司丹阳市界牌三期联排别墅项目部的章，圣丰公司虽然否认该章系其所有，但并未提供任何证据证明；3．从合同内容以及合同的实际履行情况看，涉案钢管、扣件系用于丹阳市界牌三期联排别墅项目；4．

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终1487号上诉人（原审被告）：江苏圣丰建设有限公司，统一社会信用代码91320481137587578M，住所地溧阳市溧城镇胡桥村委陈家村26号。法定代表人：芮秋平，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈剑波，江苏麒凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丹阳市界牌镇兰方钢管出租站，住所地丹阳市界牌镇界东村安乐工业园。经营者：肖兰方，负责人……