房屋租赁合同纠纷 (2019)鲁0282民初5351号

案号
(2019)鲁0282民初5351号
法院
山东省青岛市即墨区人民法院
案由
房屋租赁合同纠纷
年份
2019
地域
山东省青岛市
裁判日期
2019-08-19

裁判要旨

原告李晓飞与被告李旭红于2018年12月12日签订的房屋租赁合同合法有效,双方应当按照合同约定履行各自义务。 原告缴纳半年租赁费及押金。 原告未提交证据证明被告强行将房屋钥匙收回,禁止原告返回涉案房屋取出自己物品。 而是二原告因家庭矛盾,原告于赟赟将自己的物品搬离涉案房屋并将涉案房屋的钥匙交给被告,涉案房屋内还剩洗衣机及李晓飞的个人物品,至2019年5月11日原告李晓飞报警,将洗衣机及个人物品搬离。 在这期间被告发现原告的宠物狗无人看管,将其寄养在邻居家,后于2019年3月21日还给原告于赟赟。 2019年5月11日原告李晓飞才将自己的个人物品及洗衣机搬离,视为原告李晓飞与被告李旭红签订的房屋买卖合同于2019年5月11日终止,被告李旭红应当返还原告李晓飞租房押金1000元。 自2018年12月13日至2019年5月11日历时5个月,原告缴纳6个月租金,应当返还原告一个月房屋租金750(4500元÷6)给原告李晓飞。 因二原告之间的家庭矛盾致使自己没有继续居住租赁的涉案房屋,因此原告主张被告赔偿因违约造成的损失,本院不予支持。 原告于赟赟非合同相对方,其要求被告承担相关责任无事实及法律

摘要

于赟赟、李晓飞等与李旭红房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

山东省青岛市即墨区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0282民初5351号原告:于赟赟,女,1992年5月10日出生,汉族,住山东省莱西市。 原告:李晓飞,男,1993年4月19日出生,汉族,住山东省莱西市。 二原告委托诉讼代理人:张少琴,山东东标律师事务所律师。 被告:李旭红,女,1965年10月4日出生,汉族,住青岛市即墨区。 委托诉讼代理人:隋邦方,男,1968年2月22日出生,汉族,……