建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）皖10民终327号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。马绍尔公司与经开区管委会签订了《企业入驻协议》，经开区管委会按照协议的约定交付了案涉土地，上缴了土地出让金，并将办理下来的国有土地使用权证交付给了马绍尔公司。马绍尔公司应当按照协议的约定履行支付案涉土地的征地补偿费、土地审批费、土地平整费的义务。按照协议约定的价格及实际办证的面积，马绍尔公司应支付的土地费为1388649.91元，但现有证据证明马绍尔公司已支付的款项为107万元，对马绍尔公司辩称土地款已缴清的意见，一审法院不予采纳。另，马绍尔公司辩称其为招商引资企业，经开区管委会曾承诺弥补投资损失50万元，可以折抵未付款项568365.6元，因马绍尔公司对其辩称意见未提供证据予以证明，对此，一审法院亦不予采纳。方健原为马绍尔公司股东，股权后虽转让于方永峰，但鉴于父子间特殊的身份关系，方健还在马绍尔公司实际经营业务，并使用公司公章。方健对土地费欠款一事加盖公司公章予以确认，且以公司财产支付了土地费25万元，经开区管委会催讨土地欠费的主张并未超诉讼时效。公司管理人员变动及公章使用属公司内部管理问题，马绍尔公司现以内部管理问题对抗善意第三人，辩称超诉讼时

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。马绍尔公司与经开区管委会签订了《企业入驻协议》，经开区管委会按照协议的约定交付了案涉土地，上缴了土地出让金，并将办理下来的国有土地使用权证交付给了马绍尔公司。马绍尔公司应当按照协议的约定履行支付案涉土地的征地补偿费、土地审批费、土地平整费的义务。按照协议约定的价格及实际办证的面积，马绍尔公司应支付的土地费为1388649.91元，但现有证据证明马绍尔公司已支付的款项为107万元，对马绍尔公司辩称土地款已缴清的意见，一审法院不予采纳。另，马绍尔公司辩称其为招商引资企业，经开区管委会曾承诺弥补投资损失50万元，可以折抵未付款项568365.6元，因马绍尔公司对

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖10民终327号上诉人（原审被告）：黄山马绍尔能源科技有限公司，住所地安徽省歙县经济技术开发区，统一社会信用代码913410217849250358。法定代表人：方永峰，公司董事长。委托诉讼代理人：徐俊标，重庆中标律师事务所律师。委托诉讼代理人：张佳林，重庆中标律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽歙县经济开发区管理委员会，住所地安徽省歙……