继承纠纷 （2021）鲁10民终1075号

结合双方陈述、土地证办理时间、房屋承租人出具的书面材料，可以认定自1999年起案涉房屋一直由于某4管理使用。另查明，案涉房屋面临拆迁。2017年4月20日，于某4与威海市正圆拆迁有限公司签订了《房屋拆迁补偿协议书》。一审法院认为，本案的争议问题为案涉房屋是否属于于忠信的遗产。案涉房屋房权证1××6年登记为于忠信名下，但1999年土地证已变更登记在于某4名下，自此之后房屋一直由于某4管理，由于某4出租给他人并收取租金。房屋面临拆迁时，拆迁协议也由于某4签订。于某1、于某2、于某3在于忠信去世后距今约13年未对房屋权利提出异议。以上事实说明案涉房屋由于某4占用、使用、收益，于某4属于房屋所有权人。该房屋不属于于忠信的遗产。于某1之诉，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回于某1的诉讼请求。案件受理费50元，由于某1负担。本院二审期间，于某1提交以下证据,证据一、于忠义（系于忠信之兄）《中国人民解放军复员建设军人证明书》证明，1.于忠信父母有草房三间，于忠信已出售的房屋并非于忠信父母遗产，与本案无关；2.于忠义

结合双方陈述、土地证办理时间、房屋承租人出具的书面材料，可以认定自1999年起案涉房屋一直由于某4管理使用。另查明，案涉房屋面临拆迁。2017年4月20日，于某4与威海市正圆拆迁有限公司签订了《房屋拆迁补偿协议书》。一审法院认为，本案的争议问题为案涉房屋是否属于于忠信的遗产。案涉房屋房权证1××6年登记为于忠信名下，但1999年土地证已变更登记在于某4名下，自此之后房屋一直由于某4管理，由于某4出租给他人并收取租金。房屋面临拆迁时，拆迁协议也由于某4签订。于某1、于某2、于某3在于忠信去世后距今约13年未对房屋权利提出异议。以上事实说明案涉房屋由于某4占用、使用、收益，于某4属于房屋所有权人。

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁10民终1075号上诉人（原审原告）：于某1，女，1953年1月6日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：鞠静，山东昀明律师事务所律师。上诉人（原审被告）：于某2，男，1962年10月19日出生，汉族，住威海市文登区。上诉人（原审被告）：于某3，男，1962年10月19日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：于爱萍，女，1963年……