排除妨害纠纷 （2017）晋04民终349号

原告王童村委作为集体土地的所有权人，国家保护集体土地所有者的合法权益。原告与被告牛爱鱼的丈夫李东明达成使用集体土地的协议，合同到期后土地的使用者应将集体土地归还原告。虽然被告张双印从被告牛爱鱼处购买了造纸厂的建筑物，同时享有了该建筑物的所有权，但因该建筑物占有的土地的使用期限已经届满且并未续期，被告张双印占有该土地因无合法依据而不享有该土地使用权。因此，原告要求被告张双印腾出该土地的主张符合法律规定，本院予以支持。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国土地承包法》第九条，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：一、限被告张双印于本判决生效后三个月内腾出原告长治县郝家庄乡王童村村民委员会所有的土地（除被告张双印与其他村民合法流转的土地），恢复原状；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告张双印负担50元，由被告牛爱鱼负担50元。二审经审理查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状

原告王童村委作为集体土地的所有权人，国家保护集体土地所有者的合法权益。原告与被告牛爱鱼的丈夫李东明达成使用集体土地的协议，合同到期后土地的使用者应将集体土地归还原告。虽然被告张双印从被告牛爱鱼处购买了造纸厂的建筑物，同时享有了该建筑物的所有权，但因该建筑物占有的土地的使用期限已经届满且并未续期，被告张双印占有该土地因无合法依据而不享有该土地使用权。因此，原告要求被告张双印腾出该土地的主张符合法律规定，本院予以支持。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国土地承包法》第九条，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，判决：一、限被告张双印于本

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋04民终349号上诉人（原审被告）：张双印，男，1951年7月21日出生，汉族，农民，住长治县郝家庄乡王童村。委托诉讼代理人：史宇航，山西黎蜀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长治县郝家庄乡王童村村民委员会。法定代表人：张立飞，职务村委主任。委托诉讼代理人：宋虎文，系该村村委副书记。被上诉人（原审被告）：牛爱鱼，女，1948年11月23日……