房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0106民初34566号

依法成立的合同受法律保护。 根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》等相关规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。 本案中，系争房屋的宅基地使用权人朱金珠已去世，被告浦东征收中心与朱金珠继承人的代表陆国有签订安置补偿协议，系双方的真实意思表示，协议内容符合相关法律规定及基地政策的规定，已对该户进行充分和足额的补偿，亦不存在法定的合同无效情形，故对于被诉补偿协议的效力本院予以确认。 两原告主张安置面积少算、损害其选择安置房屋的权利，对此，被告浦东征收中心系按照相关人口和面积认定办法核定安置面积，且已在协议中给予足额购房补贴；原告与其余被告之间的家庭内部分割问题，可另行通过协商或民事诉讼途径解决。 两原告还认为老客堂和水桥浜东28号房屋均应予以补偿，对此，老客堂属于应拆未拆部分，且被告浦东征收中心已给予未见证面积补偿，水桥浜东28号房屋与本案无关。 综上，原告要求确认协议无效的诉讼请求缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。 为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第五十二条之规定，判决如下：驳回原告陆翠珍、赵鎏倩的诉讼请求。

陆翠珍、赵鎏倩与上海市浦东新区房屋征收事务中心、陆国有等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初34566号原告陆翠珍，女，1957年11月10日出生，汉族，户籍所在地本市浦东新区。 原告赵鎏倩，女，1986年8月5日出生，汉族，户籍所在地同上。 两原告共同委托诉讼代理人王佩鑫，上海市益昌律师事务所律师。 被告上海市浦东新区房屋征收事务中心，住所地本市浦东新区。 法定代表人李德国。 委托诉讼代理人王开帅，男，该中心工作人员。 委……