租赁合同纠纷 （2018）桂1323民初1457号
裁判要旨
原告武宣裕达房地产开发有限公司与被告武宣祥和兴业装饰有限公司2016年5月7日签订的《场地临时租赁合同书》，系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应遵照履行。 合同签订后，原告已将绿水仙城项目裕达商业中心的第一层102号、103号铺位交由被告使用，而被告武宣祥和兴业装饰有限公司没有按合同的约定按时交纳租金，经原告多次催促，至今尚欠原告租金共计6210.60元，并且被告公司现已关门，人员已离开，且双方未办理合同解除手续，现原、被告双方所订的合同已无法履行。 被告武宣祥和兴业装饰有限公司未按约定交纳租金，已构成违约。 因此，原告要求解除与被告订立的《场地临时租赁合同书》有事实和法律依据，本院予以支持。 本案中，被告尚欠原告租金共计6210.60元，扣除原、被告订合同后，被告向原告所交的履约保证金2070.20元，预交电费500元，预交水费200元，共2770.20元用于补交租金，双方抵扣后，被告还应向原告交纳租金3440.40元（6210.60元-2770.20元）；原告要求判决被告向原告支付违约金，因双方在合同中未有约定，本院不予支持。 综上，依照《中
摘要
武宣裕达房地产开发有限公司诉武宣祥和兴业装饰有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区武宣县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1323民初1457号 原告：武宣裕达房地产开发有限公司，住所地广西武宣县武宣镇城北路东（车站加油站旁）。 法定代表人：邓亚保，公司董事长。 委托诉讼代理人：王丽娟，该公司法务人员。 委托诉讼代理人：韦荣敏，该公司员工。 被告：武宣祥和兴业装饰有限公司，住所地：武宣县武宣镇高立路步行街A-07号。 法定代表人：陈柳英。 原……