承包地征收补偿费用分配纠纷 （2016）苏09民终3881号

1.承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。本案争议焦点是：诉争土地的承包经营权人是原告王瑞荣还是被告王宜林。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。采取互换方式流转土地承包经营权应当签订书面合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。承包地互换后，双方对原承包地所享有的权利和承担的义务也相应互换，有无报发包方备案或办理变更登记，不影响双方承包权利和义务的转移。原告与被告王宜林系同一集体经济组织成员，双方为方便耕种管理，对其取得的承包地进行了互换，虽未签订书面协议，但已实际履行，诉争土地已由原告种植多年，应当认定原告已经取得诉争土地的承包经营权。原告与被告王宜林的土地承包经营权证上均无明确的土地坐落和四至，但原、被告之间关于互换是否发生在土地使用权证登记之前的争议，并不影响本案处理结果。被告关于原告与被告王宜林系自行调换，权属并未转移的辩解不能成立。2.征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费等费用。根据法律规定，土地补偿费如何分配应当经民主议定程序决定。本案中，被告村委会向被告王

1.承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法获得相应补偿。本案争议焦点是：诉争土地的承包经营权人是原告王瑞荣还是被告王宜林。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。采取互换方式流转土地承包经营权应当签订书面合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。承包地互换后，双方对原承包地所享有的权利和承担的义务也相应互换，有无报发包方备案或办理变更登记，不影响双方承包权利和义务的转移。原告与被告王宜林系同一集体经济组织成员，双方为方便耕种管理，对其取得的承包地进行了互换，虽未签订书面协议，但已实际履行，诉争土地已由原告种植

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏09民终3881号上诉人（原审原告）：王瑞荣，男，1965年9月14日生，汉族，居民，住射阳县。委托代理人：王占元（系王瑞荣之父），男，1945年1月22日生，汉族，居民，住射阳县。委托代理人：仇益，建湖县上冈法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审被告）：射阳县长荡镇云安村民委员会。法定代表人：沈加祥，该村委会主任。委托代理人：王文俊，江苏公……