其他行政行为 （2021）京01行终115号

依据《不动产登记暂行条例》第六条、第七条第一款的规定，被上诉人北京市规自委昌平分局负责本行政区域内不动产登记工作。《不动产登记暂行条例》第十七条第一款第三项规定，不动产登记机构收到不动产登记申请材料，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条第一款规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。本案中，根据已查明的事实，北京住总房地产公司系通过出让方式取得居住区配套幼儿园建设的开发建设单位，参照99号文第十五条及8号意见第二条第四项的规定，其在办理涉案房屋所有权转移登记时应提交北京市昌平区人民政府或相关主管部门的批准文件。因上诉人未提交上述批准文件，被上诉人依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条第一款第六项认定其申请材

依据《不动产登记暂行条例》第六条、第七条第一款的规定，被上诉人北京市规自委昌平分局负责本行政区域内不动产登记工作。《不动产登记暂行条例》第十七条第一款第三项规定，不动产登记机构收到不动产登记申请材料，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条第一款规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者

北京市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2021）京01行终115号上诉人（一审原告）内蒙古成吉思汗投资集团有限责任公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区乌审西街南7号。法定代表人侯瑞峰，总经理。委托代理人张利东，内蒙古三恒律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和自然资源委员会昌平分局，住所地北京市昌平区创新路9号。法定代表人王亦兵，局长。委托代理人董国宾，北京市规划和自然资源委员会昌……