商品房预售合同纠纷 （2019）鲁0303民初5256号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》（含《补充协议》及其他相关附件）系双方的真实意思表示，为有效合同，双方应按合同约定履行各自的义务。 被告高星宇、房琳琳与中国工商银行张店支行签订《个人购房借款/担保合同》后，未按借款合同约定偿还贷款本息，致使原告为其垫付款项。 与原告达成和解后，未履行（2019）鲁0303民初995号民事调解书中确认的协议内容，且再次逾期偿还银行贷款本息，进而导致原告偿还了剩余的全部贷款本息共计339433.22元，根据两被告向原告出具《承诺书》中承诺的事项，原告有权解除《商品房买卖合同》（含《补充协议》及其他相关附件），并要求二被告承担房屋总价款10%违约金（即57068元）及包括律师费30000元在内的各项损失费用。
摘要
山东嘉亿置业有限公司与高星宇、房琳琳商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省淄博市张店区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0303民初5256号 原告：山东嘉亿置业有限公司，住所地，张店区昌国路70-2-2号。 法定代表人：高夙绨，总经理。 委托诉讼代理人：王晓晴，山东建仑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王金燕，山东建仑律师事务所律师。 被告：高星宇，男，1990年3月23日出生，汉族，住张店区。 被告：房琳琳，女，1990年2月28日出生，汉……